リーフハイツ日暮里

リーフハイツ日暮里の売買が手数料が無料・半額・割引です

2022年08月04日投稿 2024年04月01日更新

所在地	荒川区東日暮里５丁目３２－７
築年月	1983/03
戸数規模	34戸
新築時売主	大葉

私が担当します：春日秀典

リーフハイツ日暮里
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

リーフハイツ日暮里

物件の特徴

リーフハイツ日暮里は日暮里繊維街に面した立地

荒川区東日暮里の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

リーフハイツ日暮里は山手線他「日暮里」駅徒歩5分です。昭和58年築、9階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、です。

リーフハイツ日暮里は徒歩1分に「スーパーみらべるフードセレクト東日暮里店」があります。徒歩5分に「マルエツプチ東日暮里店」があります。

物件概要

所在地	東京都荒川区東日暮里５丁目３２－７
交通	ＪＲ山手線　日暮里駅　徒歩6分　ＪＲ山手線　鶯谷駅　徒歩11分
築年	1983/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数34戸
新築時売主	大葉
施工	㈱常葉工務店
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	㈱辰栄興発
管理費単価	578.89

外観・共用部の画像

リーフハイツ日暮里は昭和58年築、9階建てのマンションです。
日暮里繊維街に面しています。

管理体制は良好です。

徒歩1分に「スーパーみらべるフードセレクト東日暮里店」があります。

徒歩5分に「マルエツプチ東日暮里店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年03月築なので、2024年4月の時点で築 41年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　8階　/　44.62m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 44.62㎡
バルコニー: 4.93㎡
管理費: 11400円
修繕積立金: 14430円

・「リーフハイツ日暮里」は食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】リーフハイツ日暮里8階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　3階　/　44.62m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 44.62㎡
バルコニー: 4.79㎡
管理費: 11400円
修繕積立金: 14430円

・「リーフハイツ日暮里」はオールインワン浄水栓・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能・モニター付きインターホン付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】リーフハイツ日暮里3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

荒川区東日暮里５丁目３２－７

学校区

小学校：荒川区立第二日暮里小学校(4分)

中学校：荒川区立諏訪台中学校(9分)

東日暮里エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
東日暮里一丁目	1〜8番	荒川区立第六瑞光小学校	荒川区立第一中学校
	9〜25番 31〜35番	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
	その他	荒川区立第三日暮里小学校	荒川区立諏訪台中学校
東日暮里二丁目	3〜16番 25〜38番 45〜49番	荒川区立第三日暮里小学校	荒川区立諏訪台中学校
東日暮里二丁目	その他	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
東日暮里三丁目	1番、4番	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
東日暮里三丁目	その他	荒川区立第三日暮里小学校	荒川区立諏訪台中学校
東日暮里四丁目	全域	荒川区立第三日暮里小学校
東日暮里五丁目	全域	荒川区立第二日暮里小学校
東日暮里六丁目	1〜21番 22番1〜7号、22番14〜17号 23番1〜4号、23番15号 40番1〜8号、40番21〜22号 41〜47番 48番1〜5号、48番13〜16号 53番、55〜60番	荒川区立第二日暮里小学校
東日暮里六丁目	その他	荒川区立ひぐらし小学校