プラザ東日暮里の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
日比谷線「三ノ輪」駅とJR常磐線「三河島」駅の2駅2路線利用可、下町らしい住宅街に建つ総戸数29戸の中規模マンションです。 御影石貼りのエントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、控えめながらも実用性と安心感のある住まいが整っています。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているプラザ東日暮里が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
プラザ東日暮里のレビュー
代表・春日秀典
プラザ東日暮里のレビュー
築30年10か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
物件画像
家事も通勤もムリなくこなす、共働き夫婦の“ちょうどいい拠点”
プラザ東日暮里は、荒川区東日暮里にある9階建て・総戸数29戸の中規模マンション。日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分、JR常磐線「三河島」駅徒歩11分と、2駅2路線を使える立地が魅力です。
平成7年築のSRC造で、管理は日勤体制。オートロックと宅配ボックスがあり、安心と便利をしっかり確保。派手さより、暮らしやすさを求める人にぴったりの物件です。
近くには東日暮里公園や静かな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを楽しめます。保育園や学校も徒歩圏内にあるため、子育て中の家庭にも安心です。
スーパーやドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩5分圏内に集まっていて、日々の買い物や用事もスムーズ。無理のない都市生活を目指す方にちょうどいい住環境です。
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30000円/月
- バイク置場 ： 要確認
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
災害・耐震
1995/08築で、 総戸数29戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 31年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区東日暮里２丁目２５－１６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分 ＪＲ常磐線 三河島駅 徒歩11分 都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1995/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | 共栄興産(株) | ||
| 施工 | 安藤建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | 500.44 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 3階 | 約58㎡ | ＠91.37 | ＠81.1 | ＠58 | |
| 2025/4 | 4階 | 約55㎡ | ＠87.19 | ＠76.7 | ＠54.6 | |
| 2023/2 | 6階 | 約56㎡ | ＠73.42 | ＠63 | ＠44.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 55.97m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.97㎡
- バルコニー
- 7.54㎡
- 管理費
- 13200円
- 修繕積立金
- 19310円
4階・南向きの明るい住戸で、白を基調とした内装と人気の対面キッチンが開放感を演出。水回りを含む全室フルリフォーム済みで、55㎡超の2LDKはDINKSや少人数ファミリーにちょうど良い快適空間。
過去掲載物件 / 6階 / 56.93m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.93㎡
- バルコニー
- 14.64㎡
- 管理費
- 13400円
- 修繕積立金
- 15090円
・「プラザ東日暮里」は日当り眺望良好・南西角部屋・L字バルコニー・アイランドキッチンです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
荒川区東日暮里２丁目２５－１６
学校区
小学校：荒川区立第三日暮里小学校(7分)
中学校：荒川区立諏訪台中学校(18分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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