ライオンズ東京根岸レジデンス 108 2LDK
7798万円
60㎡ が仲介手数料無料！up
専用庭付きの１階住戸で、ペットやお子様とのびのび暮らせる都会のオアシス。三ノ輪駅徒歩６分の利便性と戸建て感覚のゆとりを両立した、家族に優しい住まいです。
仲介手数料無料でできますので、240万円ほどオトクになります！
ライオンズ東京根岸レジデンス
ライオンズ東京根岸レジデンス 108 2LDK 60㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 10500円 修繕積立金 17340円 （合計 27,840円） | |||
| 所在地 | 東京都台東区根岸５丁目９－２２ | |||
| 設備・条件 | ||||
１階部分ならではの専用庭とテラスが付いており、マンションでありながら戸建て感覚の開放感を味わえます。ガーデニングやお子様のプール遊びなど、プライベートな屋外空間を重視するご家族に最適です。
日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩６分という好立地にありながら、２００７年築の比較的新しい建物で、オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実しています。セキュリティと利便性を両立させた安心の住まいです。
大切なペットと一緒に暮らせる（細則あり）のも嬉しいポイントです。１階住戸は足音の心配が少なく、大型犬や元気なお子様がいるご家庭でも、階下への気兼ねを軽減してのびのびと生活できます。
2025年12月16日時点の売出価格は7798万円でした。
総戸数113戸のビッグコミュニティーでオートロック・宅配ボックスを備え、ペット飼育可という条件が揃いながら、周辺は意外なほど閑静な住宅街で、「ローソン 東日暮里一丁目店」「セブン-イレブン 台東下谷３丁目店」「まいばすけっと 台東根岸５丁目店」が徒歩5分圏内という日常の強さもきちんと確保されており、便利さ全振りに見えて実は落ち着いているのが少し面白いところです。 夜になると人の流れがすっと引いて静かになる一方、買い物や防犯面では手抜きがなく、住んでみると「派手じゃないけど、なんか楽」と感じる瞬間が積み重なっていく住まいだという印象です。
ペットの飼育は可です。
築18年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換等（2025年11月完了）
| 交通 | 日比谷線 三ノ輪 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2007/01築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251216000001 | 掲載期限日 | 2026/01/13 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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その他はよくあるご質問をご覧ください。
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