アーデル三ノ輪サウスフォート

アーデル三ノ輪サウスフォートの売買が仲介料が０円・半額・割引です

2021年03月02日投稿 2024年04月01日更新

所在地	荒川区東日暮里２丁目４１－１
築年月	2010/07
戸数規模	27戸
新築時売主	フォーユー

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
アーデル三ノ輪サウスフォート
エリアのご紹介
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担当者

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仲介手数料無料

号室 / 階　

*****万円
**.**㎡
3ＬＤＫ

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アーデル三ノ輪サウスフォート

物件の特徴

アーデル三ノ輪サウスフォートは2駅2路線利用可

荒川区東日暮里の好立地の中規模マンションです。

まとめ

アーデル三ノ輪サウスフォートは常磐線「三河島」駅徒歩9分、日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分平成22年築、8階建て新耐震基準のマンションです。

令和2年に駐輪場通用口扉ドアクローザー交換工事・冷却ファン取り換え工事等の修繕履歴があります。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。瀬戸らる警備保障による24時間警備システム導入、トリプルオートロックシステムです。

アーデル三ノ輪サウスフォートはスーパー「ユータカラヤ」まで徒歩6分です。「荒川区役所」まで徒歩8分です。

荒川区東日暮里２丁目の住所
日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分。都電荒川線「三ノ輪橋」も利用可です
荒川区立第三峡田小学校 260m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
準工の用途地域
日本ハウズイング(株)が管理を担当（大手）

物件概要

所在地	東京都荒川区東日暮里２丁目４１－１
交通	日比谷線　三ノ輪駅　徒歩9分　ＪＲ常磐線　三河島駅　徒歩9分
築年	2010/07築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数27戸
新築時売主	フォーユー
施工	多田建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング(株)
管理費単価	453.0496925

外観・共用部の画像

アーデル三ノ輪サウスフォートは平成22年築、8階建てのマンションです。

エントランスです。

「ユータカラヤ」まで徒歩6分です。お肉が安いです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2010年07月築なので、2024年4月の時点で築 13年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

荒川区東日暮里２丁目４１－１

学校区

小学校：荒川区立第三峡田小学校(4分)

中学校：荒川区立第一中学校(9分)

東日暮里エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
東日暮里一丁目	1〜8番	荒川区立第六瑞光小学校	荒川区立第一中学校
	9〜25番 31〜35番	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
	その他	荒川区立第三日暮里小学校	荒川区立諏訪台中学校
東日暮里二丁目	3〜16番 25〜38番 45〜49番	荒川区立第三日暮里小学校	荒川区立諏訪台中学校
東日暮里二丁目	その他	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
東日暮里三丁目	1番、4番	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
東日暮里三丁目	その他	荒川区立第三日暮里小学校	荒川区立諏訪台中学校
東日暮里四丁目	全域	荒川区立第三日暮里小学校
東日暮里五丁目	全域	荒川区立第二日暮里小学校
東日暮里六丁目	1〜21番 22番1〜7号、22番14〜17号 23番1〜4号、23番15号 40番1〜8号、40番21〜22号 41〜47番 48番1〜5号、48番13〜16号 53番、55〜60番	荒川区立第二日暮里小学校
東日暮里六丁目	その他	荒川区立ひぐらし小学校