日暮里アインスタワーの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
28階建てタワーマンション。築21年4か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている日暮里アインスタワーが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
日暮里アインスタワーの解説
代表・春日秀典
日暮里アインスタワーのレビュー
物件画像
日暮里アインスタワーは山手線他「日暮里」駅徒歩5分です。山手線他「鶯谷」駅徒歩9分です。平成17年築、28階建てのマンションです。
ホテルライクな内廊下、24時間有人管理です。オートロック・宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。平成30年に大規模修繕工事、令和1年にインターホン改修、令和3年に給水ポンプユニット交換等の修繕履歴があります。
耐震基準は新耐震で、です。
日暮里アインスタワーは徒歩4分に「マルエツプチ 東日暮里店」があります。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ(株)の全部委託（常駐）管理。
災害・耐震
2005/01築で、 総戸数166戸の 大規模な鉄筋コンクリート28階建て。
2026年5月の時点で 築 21年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区東日暮里５丁目４２－１０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩5分 ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩9分 |
||
| 築年 | 2005/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 28階建て 総戸数166戸 | ||
| 新築時売主 | (株)エス・ディ・マネジメント | ||
| 施工 | (株)フジタ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
| 管理費単価 | 458.02 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/9 | 4階 | 約67㎡ | ＠95.48 | ＠85.9 | ＠61.8 | |
| 2023/6 | 4階 | 約67㎡ | ＠95.48 | ＠85.9 | ＠61.8 | |
| 2023/5 | 4階 | 約67㎡ | ＠96.95 | ＠87.3 | ＠62.9 | |
| 2023/4 | 4階 | 約67㎡ | ＠96.95 | ＠87.3 | ＠62.9 | |
| 2023/3 | 4階 | 約67㎡ | ＠107.41 | ＠97.8 | ＠70.6 | |
| 2022/12 | 4階 | 約67㎡ | ＠107.41 | ＠97.8 | ＠70.6 | |
| 2022/10 | 4階 | 約67㎡ | ＠110.21 | ＠100.6 | ＠72.7 | |
| 2022/10 | 19階 | 約52㎡ | ＠108.59 | ＠97.7 | ＠70.2 | |
| 2022/9 | 19階 | 約52㎡ | ＠110.31 | ＠99.5 | ＠71.5 | |
| 2022/9 | 19階 | 約52㎡ | ＠114.12 | ＠103.3 | ＠74.3 | |
| 2022/9 | 4階 | 約67㎡ | ＠113.16 | ＠103.5 | ＠74.9 | |
| 2022/8 | 19階 | 約52㎡ | ＠117.94 | ＠107.1 | ＠77.2 | |
| 2022/7 | 19階 | 約52㎡ | ＠121.76 | ＠110.9 | ＠80 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 19階 / 52.4m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 19階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 52.4㎡
- バルコニー
- 6.02㎡
- 管理費
- 11410円
- 修繕積立金
- 12590円
・「日暮里アインスタワー」は眺望良好・19階部分角部屋・リビング床暖房・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
荒川区東日暮里５丁目４２－１０
学校区
小学校：荒川区立第二日暮里小学校(6分)
中学校：荒川区立諏訪台中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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