東急ドエルアルス東日暮里[仲介手数料無料]

東急ドエルアルス東日暮里は1990年（平成2年）築で、7階建ての建物です。

エントランスアプローチはフラットであり、段差のないスムーズな出入りが可能です。

エントランスはオートロックが完備されており、安心して利用できます。

東急ドエルアルス東日暮里【過去事例】

東急ドエルアルス東日暮里【過去事例】

東急ドエルアルス東日暮里【過去事例】

東急ドエルアルス東日暮里【過去事例】

東急ドエルアルス東日暮里【過去事例】

東急ドエルアルス東日暮里【過去事例】

東急ドエルアルス東日暮里【過去事例】

東急ドエルアルス東日暮里【過去事例】

東急ドエルアルス東日暮里【過去事例】

東急ドエルアルス東日暮里の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

第三日暮里小徒歩3分。

築34年9か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で

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電話：03-5809-1630

東急ドエルアルス東日暮里を解説します

第三日暮里小徒歩3分。

東急ドエル・アルス東日暮里は、JR常磐線の「三河島」駅から徒歩7分の距離にあります。また、JR山手線の「日暮里」駅や日比谷線の「三ノ輪」駅からも徒歩13分でアクセス可能です。

東急不動産（最大手の分譲業者）による信頼性の高い旧分譲物件で、マンション管理も大手の会社が担当しています。

周辺にはコンビニやスーパーが近くにあり、生活しやすい環境が整っています。徒歩1分の場所には「日暮里公園」があり、長いローラー滑り台や様々な種類の遊具があって子供たちの遊び場として楽しめます。

徒歩2分の距離には「セブン-イレブン東日暮里店」というコンビニや「ミニコープ日暮里店」というスーパーもあります。

災害・耐震

1990/09築で、総戸数27戸の小規模な鉄筋コンクリート7階建て。

2025年6月の時点で築 34年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

荒川区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは荒川区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254063

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/12	2階	約46㎡	＠74.25	＠62.8	＠43.9
2023/9	2階	約46㎡	＠74.25	＠62.8	＠43.9
2023/5	2階	約46㎡	＠68.25	＠56.8	＠39.5
2023/5	2階	約46㎡	＠67.19	＠55.7	＠38.7
2023/3	2階	約46㎡	＠68.25	＠56.8	＠39.5
2023/2	2階	約46㎡	＠70.39	＠58.9	＠41.1
2023/1	2階	約46㎡	＠72.52	＠61	＠42.7
2022/11	2階	約46㎡	＠74.65	＠63.2	＠44.2
2022/7	2階	約46㎡	＠76.38	＠64.9	＠45.5

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 46.87m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 2LDK
専有面積: 46.87㎡
バルコニー: 5.44㎡
管理費: 19310円
修繕積立金: 17340円

・「東急ドエル・アルス東日暮里」は南西角部屋・玄関専用ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】東急ドエルアルス東日暮里2階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都荒川区東日暮里３丁目１１－２４
交通	ＪＲ山手線日暮里駅　徒歩13分　ＪＲ常磐線三河島駅　徒歩7分　日比谷線「三ノ輪」駅徒歩13分
築年	1990/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　7階建て　総戸数27戸
新築時売主	新建設
施工	東急不動産
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	東急コミュニティー
管理費単価

地図、周辺環境

荒川区東日暮里３丁目１１－２４

学校区

小学校：第三日暮里小学校(3分)

中学校：荒川第一中学校(12分)

Convenience Store

セブンイレブン東日暮里店 4分
セブンイレブン荒川東日暮里2丁目店 4分
ローソン東日暮里三丁目店 3分
セブンイレブン三河島駅前店 5分

SuperMarket,etc

ユータカラヤ日暮里店 3分
いなげや荒川東日暮里店 7分
コープみらいコープ日暮里店 3分
ミニコープ日暮里店 2分
コープみらい日暮里店 2分

Medical

日暮里ホームクリニック 3分
大門歯科医院 3分
秋山歯科医院 3分
尾口歯科医院 3分

Kindergarten

真成幼稚園 6分
ドン・ボスコ保育園 7分
うぃず東日暮里保育園 5分

Bank

三菱東京UFJ銀行三河島支店 4分
大東京信用組合日暮里支店 9分
朝日信用金庫日暮里センター 10分
三菱東京UFJ銀行日暮里支店 4分
城北信用金庫日暮里中央支店 4分

Parks

日暮里公園 2分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-05-20

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。