モリス日暮里駅前

モリス日暮里駅前の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地荒川区東日暮里6丁目58-5
築年月1997/04
戸数規模94戸
新築時売主サンビルド工業(株)

モリス日暮里駅前

物件の特徴

モリス日暮里駅前は令和5年に大規模修繕工事実施

荒川区 東日暮里の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

モリス日暮里駅前は、JR山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・成田スカイアクセス線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅から徒歩3分です。マンションの管理は大手管理会社によって行われており、2008年(平成20年)に大規模修繕工事が実施され、2018年(平成30年)には給水給湯管の更新工事が行われました。また、2023年(令和5年)9月~2024年(令和6年)2月頃まで大規模修繕工事が予定されています。管理体制は良好です。エントランスはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。また、ペット飼育については承認制です。

徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店」、徒歩3分にスーパー「マルマンストア 日暮里店」があります。

日暮里繊維街

マンション1階にも生地屋さんが有りますが、一帯は日暮里繊維街とよばれ、ファッションや手芸などの材料を扱いお店が約90店舗ほど点在します。

物件概要

所在地
東京都荒川区東日暮里6丁目58-5
交通JR山手線 日暮里駅 徒歩3分 
   
築年1997/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数94戸
新築時売主サンビルド工業(株)
施工(株)福田組
土地権利0令和27年 8月
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱東急コミュニティ
管理費単価436.37

外観・共用部の画像

モリス日暮里駅前外観4
モリス日暮里駅前は、1997年(平成 9年) 4月に建てられた、14階建てのマンションです。日暮里繊維街近くです。

モリス日暮里駅前エントランス
エントランスです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年04月築なので、2024年4月の時点で築 27年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/128階 約72㎡ @85.21 @75.8 @54.4 モリス日暮里駅前6180万円
2023/98階 約72㎡ @85.21 @75.8 @54.4 モリス日暮里駅前6180万円
2023/99階 約65㎡ @85.05 @75.3 @53.8 モリス日暮里駅前5580万円
2023/88階 約72㎡ @85.21 @75.8 @54.4 モリス日暮里駅前6180万円
2023/88階 約72㎡ @87.96 @78.6 @56.4 モリス日暮里駅前6380万円
2023/88階 約72㎡ @87.96 @78.6 @56.4 モリス日暮里駅前6380万円
2023/68階 約72㎡ @87.96 @78.6 @56.4 モリス日暮里駅前6380万円
2021/74階 約72㎡ @81.33 @72 @51.5 モリス日暮里駅前5899万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 72.53m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2SLDK
専有面積
72.53㎡
バルコニー
6.37㎡
管理費
11700円
修繕積立金
19950円

・「モリス日暮里駅前」は14階建て8階部分・東南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

モリス日暮里駅前804間取図
【間取図】モリス日暮里駅前8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

荒川区東日暮里6丁目58-5

学校区

小学校:荒川区立第二日暮里小学校(7分)

中学校:荒川区立諏訪台中学校(7分)

Convenience Store

  • キオスク 3分
  • ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 3分
  • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 2分
  • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 2分
  • ミニショップ 3分

SuperMarket,etc

  • マルマンストア 日暮里店 3分
  • マルエツ プチ 東日暮里店 6分
  • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 3分
  • エヌマート東日暮里店 4分
  • いなげや 荒川東日暮里店 7分

Medical

  • あべクリニック 2分
  • はせがわ病院 2分
  • 菊田歯科 2分
  • 日暮里医院 2分

Kindergarten

  • 花さと保育園 3分
  • グローバルキッズ東日暮里園 5分
  • 東日暮里保育園 7分

Bank

  • りそな銀行 日暮里支店 3分
  • 朝日信用金庫 日暮里センター 2分
  • 城北信用金庫日暮里駅前支店 2分
  • 三井住友銀行 日暮里支店 2分

Parks

  • 天王寺公園 5分

東日暮里エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東日暮里一丁目 1〜8番 荒川区立第六瑞光小学校 荒川区立第一中学校
9〜25番
31〜35番
荒川区立第三峡田小学校
その他 荒川区立第三日暮里小学校 荒川区立諏訪台中学校
東日暮里二丁目 3〜16番
25〜38番
45〜49番
その他 荒川区立第三峡田小学校 荒川区立第一中学校
東日暮里三丁目 1番、4番
その他 荒川区立第三日暮里小学校 荒川区立諏訪台中学校
東日暮里四丁目 全域
東日暮里五丁目 全域 荒川区立第二日暮里小学校
東日暮里六丁目 1〜21番
22番1〜7号、22番14〜17号
23番1〜4号、23番15号
40番1〜8号、40番21〜22号
41〜47番
48番1〜5号、48番13〜16号
53番、55〜60番
その他 荒川区立ひぐらし小学校

東日暮里のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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