日神パレステージ東日暮里の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
オートロック完備。築28年2か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
日神パレステージ東日暮里の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
日神パレステージ東日暮里のレビュー
代表・春日秀典
日神パレステージ東日暮里のレビュー
物件画像
- オートロック完備
- 閑静な住環境
- 長期修繕計画有
- 荒川区東日暮里３丁目の住所
- 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩11分。都電荒川線「三ノ輪橋」も利用可です
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域フロアプランは2LDK、2SLDK、3LDKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：日神パレステージ・デュオステージ
「パレステージ」「デュオステージ」などのブランドは日神不動産が販売するマンションです。「日医神和」「日神恒産」も同じ会社です。
日神パレステージ・デュオステージのブランドサイト
維持・管理の体制
日神管財㈱の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）20000円/月
災害・耐震
1998/04築で、 総戸数33戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 28年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区東日暮里３丁目３－９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 三ノ輪駅 徒歩11分 ＪＲ常磐線 三河島駅 徒歩6分 京浜東北線「日暮里」駅徒歩１５分 |
||
| 築年 | 1998/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | 日神不動産㈱ | ||
| 施工 | 日神建設㈱ 大末建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日神管財㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 4階 | 約61㎡ | ＠107.5 | ＠97.5 | ＠70.3 | |
| 2026/4 | 4階 | 約61㎡ | ＠107.5 | ＠97.5 | ＠70.3 | |
| 2025/5 | 10階 | 約62㎡ | ＠318.23 | ＠308.2 | ＠227.4 | |
| 2025/4 | 4階 | 約63㎡ | ＠94.26 | ＠84.4 | ＠60.5 | |
| 2023/2 | 2階 | 約63㎡ | ＠70.5 | ＠60.6 | ＠42.8 | |
| 2022/11 | 2階 | 約63㎡ | ＠73.64 | ＠63.7 | ＠45.2 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
荒川区東日暮里３丁目３－９
Convenience Store
- セブンイレブン 東日暮里店 4分
- ローソン 東日暮里三丁目店 5分
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 5分
SuperMarket,etc
- コープみらい日暮里店 3分
- ミニコープ日暮里店 4分
- コープみらい コープ日暮里店 4分
- ユータカラヤ 日暮里店 4分
- まいばすけっと 三河島駅前店 5分
Medical
- 菊池眼科医院 3分
- カスミ・ケア 3分
- 荒川鍼灸整骨院 3分
- 東日暮里在宅高齢者通所サービスセンター 3分
- 東日暮里クリニック 3分
- 大門歯科医院 3分
- ライフ&シニアハウス日暮里 4分
- 日暮里ホームクリニック 4分
- 荒川区立心身障害者福祉センター 荒川たんぽぽセンター 4分
- メグミ歯科クリニック 4分
Kindergarten
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 2分
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 3分
- キッズガーデン保育園 4分
- 荒川区立東日暮里幼稚園 4分
- ドン・ボスコ保育園 5分
- 真成幼稚園 5分
- ドン・ボスコ子育てセンター 6分
- うぃず東日暮里保育園 6分
- ポポラー東京東日暮里園 6分
- 荒川区立 三河島保育園 7分
Bank
- 城北信用金庫日暮里中央支店 5分
- 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 6分
- 朝日信用金庫根岸支店 7分
- 東京都民銀行 三河島支店 8分
- 朝日信用金庫荒川南支店 10分
- 城北信用金庫本店 10分
Parks
- 日暮里公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- パレステージ上野入谷 4980万円 4階 1ＬＤＫ
- 虎ノ門ガーデン 12000万円 5階 3ＬＤＫ
- シティハウス日本橋 13999万円 4階 2ＬＤＫ
- インペリアル広尾 13900万円 5階 2ＬＤＫ
- ニューハイツ芝公園 8490万円 7階 2ＬＤＫ
- サンパークマンション鶯谷 5798万円 8階 2ＬＤＫ
- 菱和パレス西麻布 5499万円 2階 1ＬＤＫ
- 日神パレステージ三ノ輪国際通り 9980万円 14階 3ＬＤＫ
- エフローレ日本橋 21490万円 12階 3ＬＤＫ
- グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 8599万円 5階 2ＬＤＫ
- ヴェーゼント芝の杜 14400万円 2階 1ＬＤＫ
- アシェール上野北 7699万円 9階 2ＬＤＫ
- 築地永谷コーポラス 7999万円 2階 2ＬＤＫ
- 東武ハイライン第２芝虎ノ門 6999万円 4階 2ＬＤＫ
- ヌーベルメゾン鶯谷 9398万円 4階 4ＳＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
東日暮里で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。