コスモ大島ロイヤルフォルム

コスモ大島ロイヤルフォルムの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江東区東砂１丁目３－３７
築年月	1995/08
戸数規模	100戸
新築時売主	コスモスイニシア

私が担当します：春日秀典

コスモ大島ロイヤルフォルム
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

コスモ大島ロイヤルフォルム

物件の特徴

コスモ大島ロイヤルフォルムはスーパー隣接

江東区東砂の好立地の大規模マンションです。

まとめ

コスモ大島ロイヤルフォルムは都営新宿線「大島」駅から徒歩１２分です。平成７年築の１１階建てのマンションです。

オートロック完備しています。長期修繕計画があります。

コスモ大島ロイヤルフォルムは徒歩１分に仙台堀川公園の緑道があります。「ヨークマート東砂店」に隣接していて便利です。

江東区東砂１丁目の住所
都営新宿線「大島」駅徒歩12分
江東区立東砂小学校 500m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
㈱長谷工コーポレーションが施工を担当（大手）
フロアプランは2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDKです。
・マンションブランド：コスモシリーズ
コスモシリーズはリクルートコスモス（現コスモスイニシア）のマンションブランドです。
コスモシリーズのブランドサイト

物件概要

所在地	東京都江東区東砂１丁目３－３７
交通	都営新宿線　大島駅　徒歩12分　都営新宿線　東大島駅　徒歩15分
築年	1995/08築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数100戸
新築時売主	コスモスイニシア
施工	㈱長谷工コーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	㈱興和ビルメンテ
管理費単価

外観・共用部の画像

コスモ大島ロイヤルフォルムは平成７年築の１１階建てのマンションです。「大島」駅から徒歩１２分ですが、マンションの隣にスーパーがあります。またドラッグストアも徒歩１分と便利な立地です。

エントランスはオートロック式です。

お隣にはスーパーマーケット「ヨークマート東砂店」があります。

「ライフ東砂店」まで徒歩4分です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年08月築なので、2024年4月の時点で築 28年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/2	5階	約63㎡	＠70.74	＠60.8	＠43	コスモ大島ロイヤルフォルム	4465万円
2022/1	5階	約63㎡	＠70.94	＠61	＠43.1	コスモ大島ロイヤルフォルム	4478万円
2021/6	2階	約81㎡	＠60.92	＠51.8	＠36.5	コスモ大島ロイヤルフォルム	4980万円
2021/6	2階	約81㎡	＠60.92	＠51.8	＠36.5	コスモ大島ロイヤルフォルム	4980万円
2021/5	2階	約81㎡	＠60.92	＠51.8	＠36.5	コスモ大島ロイヤルフォルム	4980万円
2021/5	2階	約81㎡	＠60.92	＠51.8	＠36.5	コスモ大島ロイヤルフォルム	4980万円
2021/5	2階	約81㎡	＠60.92	＠51.8	＠36.5	コスモ大島ロイヤルフォルム	4980万円
2021/5	2階	約81㎡	＠63.37	＠54.2	＠38.3	コスモ大島ロイヤルフォルム	5180万円
2021/5	2階	約81㎡	＠63.37	＠54.2	＠38.3	コスモ大島ロイヤルフォルム	5180万円
2021/5	2階	約81㎡	＠63.37	＠54.2	＠38.3	コスモ大島ロイヤルフォルム	5180万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江東区東砂１丁目３－３７

学校区

小学校：江東区立東砂小学校(7分)

中学校：江東区立砂町中学校(4分)

東砂エリアのご紹介

東砂は江東区の東部に位置する地域です。

ライフ東砂店。大型店です。

学校区について

丁目	番地	小学校	中学校
東砂一丁目	1〜2番 5〜6番	江東区立第七砂町小学校	江東区立砂町中学校
東砂一丁目	その他	江東区立東砂小学校
東砂二丁目	全域	江東区立東砂小学校
東砂三丁目	全域	江東区立第七砂町小学校	江東区立第二砂町中学校
東砂四丁目	18〜19番 21～23番	江東区立第七砂町小学校
東砂四丁目	その他	江東区立第二砂町小学校
東砂五丁目	全域	江東区立第二砂町小学校
東砂六丁目	1～17番 18番10～13号 19〜20番	江東区立第五砂町小学校
東砂六丁目	その他	江東区立第二砂町小学校
東砂七丁目	18～19番		江東区立第三砂町中学校
	11〜17番		江東区立第二砂町中学校
	その他	江東区立第五砂町小学校
東砂八丁目	全域	江東区立第五砂町小学校