日暮里サニーコート[仲介手数料無料]

日暮里サニーコートは日暮里駅から徒歩3分、日暮里繊維街の近くにあるマンションです。

日暮里サニーコートは12階建てのマンションです。

外壁はベージュ系のタイル張りですが、エントランスはパープル系の大理石でシックです。

日暮里サニーコートのエンブレムです。

オートロック付きです。

宅配ボックスがあり安心です。

日暮里サニーコートの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

日暮里駅徒歩3分の好立地。

築28年3か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

中古マンションが仲介手数料無料＆半額です。

日暮里サニーコートの仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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電話：03-5809-1630

日暮里サニーコートを解説します

日暮里駅徒歩3分の好立地。

日暮里サニーコートは、東京の中でも交通アクセスが良い場所に位置しています。日暮里駅から徒歩3分、西日暮里駅から徒歩9分という好立地にあります。

周辺には多くの人気スポットがあり、まず日暮里駅には「エキュート日暮里」というコンパクトなショッピングモールがあります。ここにはおしゃれなグッズを販売するショップやイートインできる飲食店もあり、多くの人々に愛されています。

さらに、マンションの近くには「日暮里繊維街」という商店街があります。ここには生地や手芸用品が豊富に揃っており、プロから個人用まで幅広く対応しています。

また、駅の北口から歩いていくと「夕やけだんだん」と呼ばれる階段があります。その先には、谷中銀座商店街があり、多くの人々が訪れています。これらのスポットに近くに住むことができるのは魅力的ですね。

日暮里サニーコートは、12階建てで新耐震のマンションです。平成9年に築かれた、築年数にしても比較的新しい建物です。また、オートロックや宅配ボックスが完備されており、セキュリティも安心です。ペットを飼っている人にとっても嬉しいペット飼育可物件です。住宅ローン控除も利用できます。

周辺にはコンビニや飲食店が多数あり、生活に便利な環境が整っています。食材を買い物する場合は、徒歩3分の場所に「マルマンストア日暮里店」がありますので、新鮮な食材が揃っていて、料理好きの方にもおすすめです。生活する上で必要なものがすぐに手に入る環境が整っている、日暮里サニーコートは快適な住まいの一つと言えます。

災害・耐震

1997/02築で、総戸数35戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2025年5月の時点で築 28年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

荒川区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは荒川区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254063

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/6	7階	約65㎡	＠109.58	＠99.8	＠72.1
2023/5	7階	約65㎡	＠111.11	＠101.3	＠73.2
2023/4	7階	約65㎡	＠114.16	＠104.4	＠75.5
2021/2	8階	約47㎡	＠95.68	＠84.2	＠59.9

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 7階 / 65.52m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 350
専有面積: 65.52㎡
バルコニー: 9.59㎡
管理費: 16380円
修繕積立金: 19250円

・「日暮里サニーコート」は玄関廊下大理石貼りが特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】日暮里サニーコート7階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都荒川区東日暮里６丁目５８－１０
交通	ＪＲ山手線日暮里駅　徒歩3分　ＪＲ山手線西日暮里駅　徒歩9分
築年	1997/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数35戸
新築時売主	株式会社アートハウジング
施工	株式会社福田組東京本店
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社フロントサイドコミュニティー
管理費単価	543.80

地図、周辺環境

荒川区東日暮里６丁目５８－１０

学校区

小学校：荒川区立第二日暮里小学校(7分)

中学校：荒川区立諏訪台中学校(7分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。