ユニーブル池袋リ・ノヴァス 603 2LDK
9290万円
65.11㎡ が仲介手数料無料！up
ユニーブル池袋リ・ノヴァス603号室は、東南角部屋・2面バルコニー付きで、日当たりと通風に優れた住環境が魅力。2025年5月にフルリフォーム済み、食洗器付きキッチンやWICなど機能的な設備が整った、即入居可能な美室です。
仲介手数料無料でできますので、285万円ほどオトクになります！
ユニーブル池袋リノヴァス
ユニーブル池袋リ・ノヴァス 603 2LDK 65.11㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.11m² 壁芯（バルコニー14.09m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 南LDK15.6畳 洋室7.3畳 洋室5.2畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 11600円 修繕積立金 15700円 （合計 27,300円） | |||
| 所在地 | 東京都豊島区池袋１丁目１６－２０ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 豊島区立池袋小学校 徒歩2分 豊島区立西池袋中学校 徒歩25分 | |||
全体の特徴
6階部分の東南角部屋、南・北の2面バルコニー付きで通風・採光に優れる。
65.11㎡の2LDKにウォークインクローゼットを備えた使い勝手の良い間取り。
2025年5月にフルリフォーム済みで、新築同様の内装状態。
フラット３５適合物件で、長期固定金利住宅ローンの利用も可能。
2025年6月24日時点の売出価格は9290万円でした。
リビング・ダイニング・キッチン（LDK 約15.6畳）
約15.6畳の広々としたLDKは家具の配置がしやすく、家族でくつろげる空間。
食洗器付きの対面式キッチンを新規交換済み。調理と配膳の効率が良く、会話も弾む設計。
ダウンライトとLED照明でスタイリッシュな室内演出。
洋室1（約7.3畳）
主寝室に適した広さの約7.3畳。大きめの家具を配置しても余裕がある。
大型のウォークインクローゼット付きで衣類や季節物の収納に便利。
洋室2（約5.2畳）
約5.2畳の洋室は子ども部屋やワークスペースに活用しやすいサイズ。
各室に収納があり、生活空間をすっきり保てる。
水まわり・設備
新規交換されたユニットバスと洗面台で、清潔感と機能性が向上。
トイレは温水洗浄機能付き、交換済で快適な仕様。
玄関には人感センサー付き照明を設置。夜間の出入りも安心。
洗濯水栓・防水パンも新調され、日常の使いやすさが考慮されている。
池袋駅から徒歩10分、5路線利用可という希少なポジションに立地し、都心アクセスの自由度が高い点が魅力。
総戸数27戸の中規模レジデンスで、佐藤工業施工・構造設計研究所による設計、トランクルームやモニター付きインターフォンを備える充実の共用部が揃う。
築23年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年5月完了)： システムキッチン交換 、 下足入れ交換 、 ユニットバス交換、 洗濯水栓器具交換 、 洗面台交換 、 トイレ交換 、 防水パン交換 、 スイッチパネル設置、 LED照明 、 人感センサー、 全室クロス張替 、 全フローリング張替 、 フロアタイル張替 、 全建具交換 、 ダウンライト設置、 照明器具設置 、 玄関人感センサー設置
| 交通 |
ＪＲ山手線 池袋 徒歩10分 東武東上線 北池袋 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/07/11 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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