中銀第２小石川マンシオン

中銀第２小石川マンシオンの売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年06月15日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区小石川２丁目６－１９
築年月	1982/12
戸数規模	41戸
新築時売主	飯野貴之

私が担当します：春日秀典

中銀第２小石川マンシオン
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

中銀第２小石川マンシオン

物件の特徴

中銀第２小石川マンシオンは落ち着いた雰囲気と都心の利便性を兼ね備えた小石川

文京区小石川の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

中銀第２小石川マンシオンは、後楽園駅から徒歩圏内に位置しており、交通アクセスが非常に良いと言えます。後楽園駅は、丸の内線や南北線をはじめ、多くの路線が乗り入れるため、都内各所への移動がスムーズに行えます。また、春日駅の大江戸線や三田線など、他の地域へのアクセスも便利です。

中銀第２小石川マンシオンは昭和57年築の新耐震マンションです。

平成26年に大規模修繕工事が実施されており、設備や建物の耐久性にも配慮されています。マンション内にはエレベーターが完備され、共廊下内廊下になっているため、住民の行き来もスムーズに行えます。

また、徒歩圏内にある「文京区立礫川公園」は、高低差を活かした3段に構成された、花壇や噴水がある美しい公園です。公園内には、散策する人々の姿が多く見られ、四季折々の景色が楽しめます。

更に、周辺には「東京ドームシティ」や「文京区役所」など、様々な施設があり、生活する上で必要なものが全て揃っているため、便利な立地と言えます。

中銀第２小石川マンシオンは、交通アクセスや周辺環境に恵まれた立地にあり、快適で便利な生活を送ることができるマンションとして魅力的です。

物件概要

所在地	東京都文京区小石川２丁目６－１９
交通	丸ノ内線　後楽園駅　徒歩6分　都営大江戸線　春日駅　徒歩7分
築年	1982/12築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数41戸
新築時売主	飯野貴之
施工	清水建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	㈱東京建物アメニティサポート
管理費単価

外観・共用部の画像

中銀第２小石川マンシオンは昭和57年築、６階建てのマンションです

中銀第２小石川マンシオンは小石川の高台部にあります。

小石川大神宮に近いロケーションです。小石川大神宮は現在（平成30年12月末）建替え工事にとりかかろうとそいています。

中銀第２小石川マンシオンは、戸建て・マンションが混在する静かな住宅エリアのなかにあります。

道路から少し離れた「引き」を確保しています。

少し余裕のあるエントランスアプローチです。

エントランスはこじんまりしていますが、整然としています。

自転車置き場はエントランスの脇にあります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。1982年12月築なので、2024年4月の時点で築41年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　97.18m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 97.18㎡
バルコニー: 22.9㎡
管理費: 28680円
修繕積立金: 34450円

・「中銀第二小石川マンシオン」は6階建て最上階含むメゾネットタイプが特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】中銀第２小石川マンシオン5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区小石川２丁目６－１９

学校区

小学校：文京区立礫川小学校(5分)

中学校：文京区立第三中学校(5分)

Convenience Store

ローソンメトロス後楽園店 4分
サンクスミニ文京シビックC店 4分
ファミリーマート文京小石川二丁目店 3分
ファミリーマート伝通院前店 5分
サンクス小石川店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと小石川2丁目店 5分
まいばすけっと春日店 7分
ダイエー小石川店 5分
まいばすけっと西片1丁目店 7分
まいばすけっと春日2丁目店 7分

Medical

笹川歯科医院 3分
高木デンタルクリニック 4分
小野矯正歯科クリニック 3分
春日駅前内科クリニック 3分

Kindergarten

文京区立後楽幼稚園 6分
小学館アカデミー小石川保育園 3分
福寿幼稚園 5分

Bank

三井住友銀行小石川支店 6分
朝日信用金庫小石川支店 4分
きらぼし銀行春日町支店 4分
巣鴨信用金庫春日町支店 5分
中央労働金庫本郷支店 4分

Parks

礫川公園 3分

小石川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
小石川一丁目	25番4号（一部） 25番5〜9号	文京区立柳町小学校	文京区立茗台中学校
	9〜24番 25番1〜3号 25番4号（一部） 25番10〜15号 26〜28番	文京区立柳町小学校	文京区立第三中学校
	その他	文京区立礫川小学校
小石川二丁目	1〜17番 18番1〜2号 18番24号 19〜22番	文京区立礫川小学校
小石川二丁目	その他	文京区立柳町小学校
小石川三丁目	23番4〜7号 24番3〜15号 30番6号 31番4〜6号 33〜39番		文京区立茗台中学校
	26番1〜2号、14〜24号 27〜29番 30番2〜3号、9〜13号 31番1〜3号、7〜12号		文京区立第三中学校
	1〜5番 6番1〜6号 7番 8番10号（一部） 8番11〜17号 9〜22番 23番1〜3号、8〜9号 24番1〜2号、16〜17号 25番 26番3号、8〜13号 32番	文京区立礫川小学校	文京区立第三中学校
	6番7〜15号	文京区立金富小学校	文京区立茗台中学校
	その他	文京区立礫川小学校
小石川四丁目	1〜6番	文京区立金富小学校
	7〜14番 15番9〜16号 16番21〜24号	文京区立柳町小学校
	15番6〜8号、17号 16番11号、13〜14号	文京区立窪町小学校	文京区立第一中学校
	その他		文京区立茗台中学校
小石川五丁目	10番1〜3号、17〜20号 10番4号（一部） 40番16〜17号 40番18号（一部） 41番1〜3号、11〜15号		文京区立茗台中学校
小石川五丁目	その他		文京区立第一中学校