ドリーム小石川
投稿 更新
所在地 | 文京区小石川1丁目12-10 |
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築年月 | 1982/07 |
戸数規模 | 31戸 |
新築時売主 | 福田組 |
私が担当します:春日秀典
ドリーム小石川
物件の特徴
ドリーム小石川は都営三田線「春日」駅より徒歩3分です。南北線「後楽園」駅からは徒歩4分です。
1階に無償トランクルームがあります。定期的に修繕工事を行っている管理体制が整ったマンションです。
春日・後楽園駅前地区市街地再開発エリアに近い利便性の良い立地です。
ドリーム小石川は後楽園駅近くにある「礫川公園」は坂道に沿って作られた段差のある公園です。緑が多く、花壇や遊具もあります。徒歩2分に中華料理屋「ラッキー飯店 」があります。「まいばすけっと 小石川2丁目店」が徒歩1分、「ダイエー小石川店」が徒歩2分にあります。
- 文京区小石川1丁目の住所
- 都営三田線「春日」駅徒歩3分。丸ノ内線・南北線「後楽園」も利用可です
- 文京区立柳町小学校 338m学区
- 耐震基準は要確認
- フロアプランは1DK、2LDKです。
物件概要
所在地 | 東京都文京区小石川1丁目12-10 | ||
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交通 | 都営三田線 春日駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩4分 | ||
築年 | 1982/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数31戸 | ||
新築時売主 | 福田組 | ||
施工 | 福田組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 自主管理 日勤 | ||
管理会社 | |||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ドリーム小石川は昭和57年築、9階建てのマンションです。
「春日」駅、「後楽園」駅から近くて便利です。
徒歩1分に「セブンイレブン 文京小石川1丁目店」があります。
徒歩2分に「ダイエー 小石川店」があります。
耐震性・耐震対策
耐震は要確認です。1982年07月築なので、2024年3月の時点で築 41年8か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2021/12 | 2階 | 約52㎡ | @95.35 | @84.5 | @60.3 | ドリーム小石川 | 4980万円 |
2021/12 | 7階 | 約63㎡ | @84.97 | @75 | @53.6 | ドリーム小石川 | 5380万円 |
2021/11 | 7階 | 約63㎡ | @89.7 | @79.8 | @57.1 | ドリーム小石川 | 5680万円 |
2018/7 | 4階 | 約52㎡ | @75.91 | @65.1 | @45.9 | ドリーム小石川 | 3999万円 |
2018/6 | 4階 | 約52㎡ | @77.81 | @67 | @47.3 | ドリーム小石川 | 4099万円 |
2018/5 | 4階 | 約53㎡ | @80.33 | @69.6 | @49.3 | ドリーム小石川 | 4280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 63.32m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.32㎡
- バルコニー
- 7.56㎡
- 管理費
- 17900円
- 修繕積立金
- 8950円
・「ドリーム小石川」は3方角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区小石川1丁目12-10
学校区
小学校:文京区立柳町小学校(5分)
中学校:文京区立第三中学校(11分)
Convenience Store
- サンクス 小石川店 4分
- ローソン 本郷四丁目店 4分
- ファミリーマート 文京小石川二丁目店 5分
- セブンイレブン 小石川白山通り店 5分
- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 1分
SuperMarket,etc
- ダイエー 小石川店 2分
- まいばすけっと 小石川2丁目店 1分
- クイーンズ伊勢丹小石川店 3分
- まいばすけっと 白山1丁目店 7分
- まいばすけっと 西片1丁目店 3分
Medical
- 春日クリニック 1分
- かすが耳鼻咽喉科 1分
- 遠藤歯科医院 2分
- 春日眼科 1分
Kindergarten
- 小学館アカデミー小石川保育園 5分
- グローバルキッズ春日園 6分
- にじのいるか保育園小石川 4分
Bank
- 三井住友銀行 小石川支店 2分
- 三菱東京UFJ銀行春日町支店 6分
- きらぼし銀行 春日町支店 5分
- 巣鴨信用金庫春日町支店 1分
- 中央労働金庫本郷支店 5分