ドリーム小石川

ドリーム小石川の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区小石川1丁目12-10
築年月1982/07
戸数規模31戸
新築時売主福田組

ドリーム小石川

物件の特徴

ドリーム小石川は2駅4路線が徒歩5分圏内

文京区 小石川の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ドリーム小石川は都営三田線「春日」駅より徒歩3分です。南北線「後楽園」駅からは徒歩4分です。

1階に無償トランクルームがあります。定期的に修繕工事を行っている管理体制が整ったマンションです。

春日・後楽園駅前地区市街地再開発エリアに近い利便性の良い立地です。

ドリーム小石川は後楽園駅近くにある「礫川公園」は坂道に沿って作られた段差のある公園です。緑が多く、花壇や遊具もあります。徒歩2分に中華料理屋「ラッキー飯店 」があります。「まいばすけっと 小石川2丁目店」が徒歩1分、「ダイエー小石川店」が徒歩2分にあります。

  • 文京区小石川1丁目の住所
  • 都営三田線「春日」駅徒歩3分。丸ノ内線・南北線「後楽園」も利用可です
  • 文京区立柳町小学校 338m学区
  • 耐震基準は要確認
  • フロアプランは1DK、2LDKです。

物件概要

所在地
東京都文京区小石川1丁目12-10
交通都営三田線 春日駅 徒歩3分 
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩4分 
築年1982/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数31戸
新築時売主福田組
施工福田組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態自主管理 日勤
管理会社
管理費単価

外観・共用部の画像

ドリーム小石川2
ドリーム小石川は昭和57年築、9階建てのマンションです。

ドリーム小石川エントランス1
「春日」駅、「後楽園」駅から近くて便利です。

セブンイレブン 文京小石川1丁目店
徒歩1分に「セブンイレブン 文京小石川1丁目店」があります。

ダイエー 小石川店500
徒歩2分に「ダイエー 小石川店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年07月築なので、2024年3月の時点で築 41年8か月となります。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/122階 約52㎡ @95.35 @84.5 @60.3 ドリーム小石川4980万円
2021/127階 約63㎡ @84.97 @75 @53.6 ドリーム小石川5380万円
2021/117階 約63㎡ @89.7 @79.8 @57.1 ドリーム小石川5680万円
2018/74階 約52㎡ @75.91 @65.1 @45.9 ドリーム小石川3999万円
2018/64階 約52㎡ @77.81 @67 @47.3 ドリーム小石川4099万円
2018/54階 約53㎡ @80.33 @69.6 @49.3 ドリーム小石川4280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 63.32m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
63.32㎡
バルコニー
7.56㎡
管理費
17900円
修繕積立金
8950円

・「ドリーム小石川」は3方角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

ドリーム小石川7階間取図
【間取図】ドリーム小石川7階※過去の掲載物件
ドリーム小石川ドリーム小石川7 (2)ドリーム小石川7 (3)ドリーム小石川7 (4)ドリーム小石川7 (5)ドリーム小石川7 (6)

地図、周辺環境

地図

文京区小石川1丁目12-10

学校区

小学校:文京区立柳町小学校(5分)

中学校:文京区立第三中学校(11分)

Convenience Store

  • サンクス 小石川店 4分
  • ローソン 本郷四丁目店 4分
  • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 5分
  • セブンイレブン 小石川白山通り店 5分
  • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 1分

SuperMarket,etc

  • ダイエー 小石川店 2分
  • まいばすけっと 小石川2丁目店 1分
  • クイーンズ伊勢丹小石川店 3分
  • まいばすけっと 白山1丁目店 7分
  • まいばすけっと 西片1丁目店 3分

Medical

  • 春日クリニック 1分
  • かすが耳鼻咽喉科 1分
  • 遠藤歯科医院 2分
  • 春日眼科 1分

Kindergarten

  • 小学館アカデミー小石川保育園 5分
  • グローバルキッズ春日園 6分
  • にじのいるか保育園小石川 4分

Bank

  • 三井住友銀行 小石川支店 2分
  • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 6分
  • きらぼし銀行 春日町支店 5分
  • 巣鴨信用金庫春日町支店 1分
  • 中央労働金庫本郷支店 5分

Parks

    小石川エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    小石川一丁目 25番4号(一部)
    25番5〜9号
    文京区立柳町小学校 文京区立茗台中学校
    9〜24番
    25番1〜3号
    25番4号(一部)
    25番10〜15号
    26〜28番
    文京区立第三中学校
    その他 文京区立礫川小学校
    小石川二丁目 1〜17番
    18番1〜2号
    18番24号
    19〜22番
    その他 文京区立柳町小学校
    小石川三丁目 23番4〜7号
    24番3〜15号
    30番6号
    31番4〜6号
    33〜39番
    文京区立茗台中学校
    26番1〜2号、14〜24号
    27〜29番
    30番2〜3号、9〜13号
    31番1〜3号、7〜12号
    文京区立第三中学校
    1〜5番
    6番1〜6号
    7番
    8番10号(一部)
    8番11〜17号
    9〜22番
    23番1〜3号、8〜9号
    24番1〜2号、16〜17号
    25番
    26番3号、8〜13号
    32番
    文京区立礫川小学校
    6番7〜15号 文京区立金富小学校 文京区立茗台中学校
    その他 文京区立礫川小学校
    小石川四丁目 1〜6番 文京区立金富小学校
    7〜14番
    15番9〜16号
    16番21〜24号
    文京区立柳町小学校
    15番6〜8号、17号
    16番11号、13〜14号
    文京区立窪町小学校 文京区立第一中学校
    その他 文京区立茗台中学校
    小石川五丁目 10番1〜3号、17〜20号
    10番4号(一部)
    40番16〜17号
    40番18号(一部)
    41番1〜3号、11〜15号
    その他 文京区立第一中学校

    小石川のマンションカタログ

    当社サイト内の小石川の販売物件情報(ドリーム小石川の周辺)もぜひご覧ください。小石川の中古マンション(ドリーム小石川の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    2023年11月12日更新

    共同仲介と単独仲介の違い

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。