ニューローレルマンション 901 1LDK
4980万円
45.24㎡ が仲介手数料無料！
新宿の主要駅から徒歩5分圏内という稀有な立地にありながら、南向き9階角住戸の陽光と開放感を満喫できる、徹底した配管更新を含むフルリノベーション住戸です。安心のアフターサービス保証と、新宿御苑の緑や都市の利便性が日常に寄り添い、健やかで軽快な都心生活をサポートします。
仲介手数料無料でできますので、155万円ほどオトクになります！
2026年10月3日に価格改定しました（改定前：5180万円）
ニューローレルマンション
ニューローレルマンション 901 1LDK 45.24㎡
| 価格 | 4980万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.24m² 壁芯（バルコニー5.96m²） | |||
| 間取 | 1LDK 9階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 20000円 修繕積立金 5000円 （合計 25,000円） | |||
新宿の利便性を最大限に活かしつつ、南向きの明るい住まいを求めるアクティブな方にふさわしい物件です。9階部分の角住戸という好条件が、日当たりの悩みや騒音の不安を和らげ、心地よい室内環境を提供します。
専有部の給排水管からガス管まで新規交換する徹底したリノベーションにより、古いマンション特有の配管トラブルのリスクを大幅に軽減しています。最新の設備に生まれ変わった空間で、安心感を持って新生活をスタートできます。
新宿御苑前駅と新宿三丁目駅のどちらも徒歩5分圏内という卓越したアクセスが、通勤や休日のレジャーをより軽やかに変えてくれます。スーパーやドラッグストアも至近に揃っており、都心生活の利便性を余すところなく享受できる環境です。
2026年4月3日時点の売出価格は5980万円でした。
ペットの飼育は不可です。 居室内のみで飼育することが可能な愛玩用小動物は可。
築55年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン（システムキッチン）、浴室（ユニットバス）、洗面室（シャワー付洗面化粧台）、トイレ（温水洗浄便座付）、給湯設備、配管（給水、給湯、排水、ガス管）、照明器具、建具、床（フローリング、フロアタイル）、壁天井（クロス貼）、防水パン、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング（2026/4/24終了）
ローンシミュレーション
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
各入力欄の数値は自由に変更できます。
申込者A
申込者B
申込者A・Bの借入額合計が総借入額と一致していません。
申込者A
申込者B
※本シミュレーションは概算です。実際の適用金利、借入可能額、返済額、利用できる金融機関等は審査内容や物件条件によって異なります。
マンション全体の概要
| 交通 |
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分 副都心線 新宿三丁目 徒歩5分 山手線他「新宿駅」徒歩14分、バス停「新宿一丁目北」徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿１丁目３４－１１ | ||
| 築年 | 1970/11築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260403000015 | 掲載期限日 | 2026/10/17 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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