ワコーレ小石川マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅４路線利用可。築42年3か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているワコーレ小石川マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ワコーレ小石川マンションのレビュー
代表・春日秀典
ワコーレ小石川マンションのレビュー
物件画像
ワコーレ小石川マンションは三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩６分、丸の内線・南北線「後楽園」駅からは徒歩７分です。９階建て新耐震基準のマンションです。
ワコーレ小石川マンションはイタリアンレストラン「青いナポリ」が徒歩１分にあります。徒歩４分にスーパー「クイーンズ伊勢丹小石川店」があります。
維持・管理の体制
株式会社ユービの全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1984/03築で、 総戸数26戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 42年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区小石川３丁目２８－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 春日駅 徒歩6分 丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分 |
||
| 築年 | 1984/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数26戸 | ||
| 新築時売主 | 桧不動産 | ||
| 施工 | 花山工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社ユービ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
文京区小石川３丁目２８－１４
学校区
小学校：文京区立柳町小学校(1分)
中学校：文京区立第三中学校(10分)
Convenience Store
- ローソン 小石川一丁目店 3分
- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 3分
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 3分
- ローソン 春日駅前店 5分
- セブンイレブン 小石川白山通り店 4分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ本郷5丁目店 7分
- まいばすけっと 西片1丁目店 3分
- まいばすけっと 小石川2丁目店 3分
- クイーンズ伊勢丹小石川店 3分
- まいばすけっと 白山1丁目店 6分
Medical
- 中村クリニック 2分
- 豊田歯科・口腔外科 1分
- 池田歯科医院 2分
- 千晶こどもクリニック 1分
Kindergarten
- にじのいるか保育園小石川 1分
- 富坂まきば保育園 4分
- 明照幼稚園 7分
Bank
- 三井住友銀行 小石川支店 3分
- 朝日信用金庫小石川支店 7分
- 中央労働金庫本郷支店 7分
- 巣鴨信用金庫春日町支店 3分
- 三菱UFJ銀行春日町支店 7分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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