ワコーレ錦糸町２

ワコーレ錦糸町２の売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江東区大島２丁目１０－５
築年月	1989/09
戸数規模	55戸
新築時売主	檜不動産株式会社

私が担当します：春日秀典

ワコーレ錦糸町２
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ワコーレ錦糸町２

物件の特徴

ワコーレ錦糸町２は第一大島小徒歩7分

江東区大島の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ワコーレ錦糸町Ⅱは、都営新宿線の「西大島」駅から徒歩9分、また半蔵門線・都営新宿線の「住吉」駅からは徒歩11分です。さらに、ＪＲ総武線の「亀戸」駅からは徒歩13分、ＪＲ総武線・半蔵門線の「錦糸町」駅からは徒歩14分という複数駅・路線が利用できます。

ペット飼育は、1住戸につきペットを2匹まで飼育可能です。

徒歩3分に「猿江恩賜公園」があり、、周辺環境は静かな住宅街です。コンビニは、徒歩6分に「ファミリーマート江東橋四丁目店」があります。お買物は駅の周辺で済ませるのがよさそうです。

物件概要

所在地	東京都江東区大島２丁目１０－５
交通	都営新宿線　西大島駅　徒歩9分　半蔵門線　住吉駅　徒歩11分　ＪＲ総武線「亀戸」駅　徒歩13分、ＪＲ総武線・半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩14分
築年	1989/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数55戸
新築時売主	檜不動産株式会社
施工	日産建設株式会社　東京建築支店
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社
管理費単価	492.00

外観・共用部の画像

ワコーレ錦糸町Ⅱは、1989年（平成元年）6月に建てられた6階建てのマンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年09月築なので、2024年4月の時点で築 34年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　48.15m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 48.15㎡
バルコニー: 5.15㎡
管理費: 10300円
修繕積立金: 13390円

・「ワコーレ錦糸町Ⅱ」は南向きバルコニー・東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ワコーレ錦糸町２2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江東区大島２丁目１０－５

学校区

小学校：江東区立第一大島小学校(7分)

中学校：江東区立大島西中学校(13分)

大島エリアのご紹介

江東区大島について

江戸時代初期（1640年代）に、海岸湿地を開発して村域が作られたのが始まりまです。当時比較的大きな島であったので、この地名がつけられたとされています。約250年前の地図には、もう大島の地名を見ることができます。

マンションや小規模の戸建て、小型ビルなどが並んだ街並みが、大島の風景です。

都営新宿線大島駅が最寄りです。

小名木川クローバー橋

小名木川クローバー橋は横十間川と、小名木川を跨ぐ珍しいクロスの橋です。釣りをする人や、散歩している人など、思い思いの過ごし方をしています。ドラマのロケで使われることもあるようですね。

学校区について

公立学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目	番地	小学校	中学校
大島一丁目	全域	江東区立第一大島小学校	江東区立大島西中学校
大島二丁目	全域	江東区立第一大島小学校	江東区立大島西中学校
大島三丁目	全域	江東区立第二大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島四丁目	全域	江東区立大島南央小学校	江東区立大島西中学校
大島五丁目	1～5番 11～33番 36～44番 48～53番	江東区立大島南央小学校
大島五丁目	その他	江東区立第四大島小学校
大島六丁目	1番2〜3号 1番6号 3～30番	江東区立第四大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島六丁目	その他	江東区立第二大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島七丁目	全域	江東区立第三大島小学校	江東区立大島中学校
大島八丁目	全域	江東区立第五大島小学校
大島九丁目	1〜3番	江東区立第五大島小学校
大島九丁目	その他	江東区立第三大島小学校