秀和豊玉レジデンス

秀和豊玉レジデンスの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区豊玉北2丁目4-11
築年月1970/10
戸数規模95戸
新築時売主秀和

秀和豊玉レジデンス

物件の特徴

秀和豊玉レジデンスは耐震補強工事済

練馬区 豊玉北の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

秀和豊玉レジデンスは大江戸線「新江古田」駅から徒歩4分です。西武池袋線「江古田」駅からは徒歩10分です。大江戸線・西武線「練馬」駅からは徒歩15分です。昭和45年築12階建て、耐震基準適合マンションです。

平成29年に耐震補強工事実施しています。平成27年に全室窓サッシ、玄関ドア交換済です。夜間オートロック、管理員常駐しています。

秀和豊玉レジデンスはスーパー「マルエツ新江古田駅前店」が徒歩4分にあります。

  • 練馬区豊玉北2丁目の住所
  • 大江戸線「新江古田」駅徒歩5分
  • 練馬区立豊玉東小学校 110m学区
  • 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
  • 1種中高層の用途地域
  • 熊谷組が施工を担当(大手)

・マンションブランド:秀和レジデンス

秀和レジデンスで有名な。秀和のマンションブランド。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーと、外観に特徴。

物件概要

所在地
東京都練馬区豊玉北2丁目4-11
交通都営大江戸線 新江古田駅 徒歩5分 
西武池袋線 江古田駅 徒歩10分 
大江戸線・西武各線「練馬」駅徒歩16分
築年1970/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数95戸
新築時売主秀和
施工熊谷組
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 常駐
管理会社レジデンス・ビルディング・マネジメント
管理費単価

外観・共用部の画像

秀和豊玉レジデンスアプローチ1
秀和豊玉レジデンスは都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分です。出口はA2出口がよいでしょう。なお、西武池袋線「江古田」駅徒歩10分です。「練馬」駅も徒歩15分程度です。

秀和豊玉レジデンスアプローチ2
出口をでるとすぐ目白通りがあります。ドラッグストアがありますので交差点をわてってください。練馬方面(右)に進みます。

秀和豊玉レジデンスアプローチ3
なだらかな傾斜を下る感じです。

秀和豊玉レジデンスアプローチ4
駅から道なりに歩くとすぐ着きます。写真中央にある白い建物のマンションが秀和豊玉レジデンスです。いつもの秀和の外観です。

秀和豊玉レジデンス外観共用部6
秀和豊玉レジデンスは昭和45年築、12階建てのマンションです。目白通りにあります。

秀和豊玉レジデンス外観共用部2
夜間はオートロックになりますので安心です。

秀和豊玉レジデンス外観共用部4
また耐震補強工事もしました。補強工事として外壁・ベランダにフレームが括り付けられているのが分かります。管理のしっかりしたマンションです。

秀和豊玉レジデンス外観5

秀和豊玉レジデンス外観3
外観です。

秀和豊玉レジデンス外観共用部1
エントランスです。青いシールが貼付されているのが分かります。耐震改修をして新耐震相当になったことを認証する都のシールです。

秀和豊玉レジデンス外観共用部7
大通りに面する館銘板です。

秀和豊玉レジデンス外観共用部5
外観です。南西向きは低層住宅エリアとなっています。

秀和豊玉レジデンス外観共用部3
自転車バイク置き場です。整然としていました。

秀和豊玉レジデンス外観共用部9
エントランスホールです。昼間のオートロックはありませんが、夜間に稼働します。監視カメラを設置しています。築年に応じた古い印象はありますが、整然とした感じでした。

秀和豊玉レジデンス外観共用部10
管理人室は入って左手にあります。

マルエツ 新江古田駅前店
「マルエツ 新江古田駅前店」まで徒歩4分です。目白通り沿いにあります。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1970年10月築なので、2024年3月の時点で築53年5か月となります。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/34階 約37㎡ @68.4 @56.6 @39.1 秀和豊玉レジデンス2580万円
2023/128階 約48㎡ @54.74 @43.5 @29.7 秀和豊玉レジデンス2680万円
2023/128階 約75㎡ @35.69 @26.5 @17.6 秀和豊玉レジデンス2680万円
2023/108階 約48㎡ @50.65 @39.4 @26.6 秀和豊玉レジデンス2480万円
2023/108階 約48㎡ @50.65 @39.4 @26.6 秀和豊玉レジデンス2480万円
2023/98階 約48㎡ @54.33 @43.1 @29.4 秀和豊玉レジデンス2660万円
2022/117階 約48㎡ @71.47 @60.2 @42.1 秀和豊玉レジデンス3499万円
2022/87階 約46㎡ @53.68 @42.1 @28.5 秀和豊玉レジデンス2480万円
2022/77階 約46㎡ @62.34 @50.8 @35 秀和豊玉レジデンス2880万円
2022/67階 約46㎡ @63.42 @51.9 @35.8 秀和豊玉レジデンス2930万円
2022/18階 約63㎡ @63.18 @53.2 @37.3 秀和豊玉レジデンス3990万円
2021/126階 約48㎡ @61.22 @50 @34.5 秀和豊玉レジデンス2980万円
2021/118階 約63㎡ @63.18 @53.2 @37.3 秀和豊玉レジデンス3990万円
2021/116階 約48㎡ @65.53 @54.3 @37.7 秀和豊玉レジデンス3190万円
2021/108階 約63㎡ @67.78 @57.8 @40.8 秀和豊玉レジデンス4280万円
2020/129階 約48㎡ @61.22 @50 @34.5 秀和豊玉レジデンス2980万円
2020/57階 約37㎡ @51.17 @39.4 @26.2 秀和豊玉レジデンス1930万円
2020/43階 約63㎡ @55.27 @45.3 @31.4 秀和豊玉レジデンス3490万円
2019/911階 約63㎡ @55.27 @45.3 @31.4 秀和豊玉レジデンス3490万円
2019/611階 約63㎡ @58.43 @48.5 @33.8 秀和豊玉レジデンス3690万円
2019/311階 約63㎡ @60.02 @50.1 @35 秀和豊玉レジデンス3790万円
2019/211階 約63㎡ @63.02 @53.1 @37.2 秀和豊玉レジデンス3980万円
2018/97階 約32㎡ @54.32 @41.6 @27.5 秀和豊玉レジデンス1749万円
2018/97階 約32㎡ @55.87 @43.2 @28.7 秀和豊玉レジデンス1799万円
2018/87階 約32㎡ @57.42 @44.7 @29.8 秀和豊玉レジデンス1849万円
2018/77階 約32㎡ @58.98 @46.3 @31 秀和豊玉レジデンス1899万円
2018/74階 約37㎡ @45.04 @33.2 @21.6 秀和豊玉レジデンス1699万円
2018/68階 約32㎡ @54.32 @41.6 @27.5 秀和豊玉レジデンス1749万円
2018/67階 約32㎡ @60.53 @47.8 @32.2 秀和豊玉レジデンス1949万円
2018/64階 約37㎡ @47.69 @35.9 @23.6 秀和豊玉レジデンス1799万円
2018/67階 約32㎡ @61.8 @49.1 @33.1 秀和豊玉レジデンス1990万円
2018/68階 約32㎡ @55.87 @43.2 @28.7 秀和豊玉レジデンス1799万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 63.15m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
63.15㎡
バルコニー
8.5㎡
管理費
10500円
修繕積立金
19100円

・「秀和豊玉レジデンス」は日当り・眺望良好・8階の3方角部屋・2面バルコニー付きが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

秀和豊玉レジデンス804間取図
【間取図】秀和豊玉レジデンス8階※過去の掲載物件
秀和豊玉レジデンス秀和豊玉レジデンス804 (1)秀和豊玉レジデンス804 (2)秀和豊玉レジデンス804 (3)秀和豊玉レジデンス804 (4)秀和豊玉レジデンス804 (5)秀和豊玉レジデンス804 (6)秀和豊玉レジデンス804 (7)秀和豊玉レジデンス804 (8)秀和豊玉レジデンス804 (9)秀和豊玉レジデンス外観6

地図、周辺環境

地図

練馬区豊玉北2丁目4-11

学校区

小学校:練馬区立豊玉東小学校(2分)

中学校:練馬区立豊玉第二中学校(5分)

Convenience Store

  • サンクス 練馬豊中通り店 3分
  • ファミリーマート 新江古田駅前店 5分
  • ファミリーマート トモニー江古田駅店 5分
  • ローソン 中野江原町二丁目店 5分
  • サンクス 中野新江古田店 5分

SuperMarket,etc

  • マルエツ 新江古田駅前店 5分
  • スーパーみらべる江古田店 7分
  • まいばすけっと 江古田栄町店 7分

Medical

  • 黄十字診療所 1分
  • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 3分
  • 新江古田診療所 4分
  • 新江古田こばやし歯科クリニック 4分
  • 斉藤ビル歯科診療所 4分
  • ももい整形外科 5分
  • 旭丘歯科医院 5分
  • 浜崎歯科クリニック 5分
  • 野口医院 5分
  • よしの女性診療所 5分

Kindergarten

  • ソラスト新江古田 2分
  • アスク豊玉中保育園 7分
  • マグハウス江古田 7分
  • 桜台幼稚園 7分
  • 豊玉第四保育園 8分
  • 江古田幼稚園 9分
  • 徳田保育園 9分
  • 太陽保育園 9分
  • たんぽぽ保育園 10分
  • ねりまさくらさくほいくえん 分室 10分

Bank

  • 東京都民銀行 江古田支店 8分
  • 西京信用金庫江古田支店 8分
  • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 8分

Parks

    豊玉北エリアのご紹介

    練馬区豊玉北について

    町の中央部を東西に目白通りが、南北に環状七号線が通っています。大通りから一本入ると低層の住宅が拡がる典型的な23区内の住宅地です。町内の西側(環七の西側)の練馬駅周辺には練馬区役所、警察署、消防署など、公共機関が多く見られます。エリア内の鉄道としては都営地下鉄大江戸線の練馬駅と新江古田駅が町内にあります。

    豊玉北の住宅地

    小中学校区

    丁目 街区 小学校 中学校
    豊玉北一丁目 全域 練馬区立豊玉東小学校 練馬区立豊玉第二中学校
    豊玉北二丁目 全域
    豊玉北三丁目 3〜15番
    その他 練馬区立豊玉第二小学校
    豊玉北四丁目 全域
    豊玉北五丁目 1〜7番
    14番
    その他 練馬区立豊玉小学校 練馬区立豊玉中学校
    豊玉北六丁目 全域
    豊玉第2中学校

    豊玉第2中学校

    豊玉北のマンションカタログ

    当社サイト内の豊玉北の販売物件情報(秀和豊玉レジデンスの周辺)もぜひご覧ください。豊玉北の中古マンション(秀和豊玉レジデンスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。