ライオンズマンション三河島

ライオンズマンション三河島の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地荒川区荒川1丁目32-4
築年月1981/06
戸数規模28戸
新築時売主(株)大京観光

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

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仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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ライオンズマンション三河島

物件の特徴

ライオンズマンション三河島は荒川区役所前駅・徒歩1分

荒川区 荒川の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション三河島は、都電荒川線「荒川区役所前」駅から徒歩1分に位置しています。また、JR常磐線「三河島」駅や日比谷線「三ノ輪」駅からは徒歩11分です。信頼の置ける大手分譲業者である大京観光が施工し、マンションの管理も行き届いています。

周辺には「荒川公園」や「荒川郵便局」などが徒歩3分圏内にあり、スーパー「まいばすけっと 荒川3丁目店」や「荒川区役所」が徒歩5分圏内にあります。

物件概要

所在地
東京都荒川区荒川1丁目32-4
交通日比谷線 三ノ輪駅 徒歩11分 
都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩1分 
JR常磐線「三河島」駅 徒歩11分
築年1981/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数28戸
新築時売主(株)大京観光
施工村中建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価498.02

外観・共用部の画像

ライオンズマンション三河島外観1
ライオンズマンション三河島は10階建てのマンションです。都電荒川線「荒川区役所前」駅からは徒歩1分です。

ライオンズマンション三河島外観2
「荒川区役所前」停車場から徒歩1分、つまり目の前という好ロケーションです。

ライオンズマンション三河島外観3
物件の前面道路は2車線ですが、歩道の分離がされていないので、気を付けてください。

ライオンズマンション三河島エントランス1
1階部分は塾が入居しています。空間を活用して自転車置き場を設定しているようです。

ライオンズマンション三河島エントランス2
ライオンズマンションの館銘板です。

ライオンズマンション三河島エントランス3
小ぶりなエントランスですが、見通し良いのでいいのではないかと思います。

ライオンズマンション三河島共用部
裏手の共用部部分です。隣接建物と近いことがわかります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年06月築なので、2024年4月の時点で築 42年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/45階 約57㎡ @42.59 @32.3 @21.6 ライオンズマンション三河島2470万円
2024/34階 約84㎡ @45.82 @36.8 @25.4 ライオンズマンション三河島3880万円
2024/35階 約57㎡ @43.63 @33.3 @22.3 ライオンズマンション三河島2530万円
2024/25階 約57㎡ @43.97 @33.6 @22.6 ライオンズマンション三河島2550万円
2024/15階 約57㎡ @44.32 @34 @22.9 ライオンズマンション三河島2570万円
2023/124階 約84㎡ @37.56 @28.5 @19.2 ライオンズマンション三河島3180万円
2023/125階 約57㎡ @42.94 @32.6 @21.8 ライオンズマンション三河島2490万円
2023/115階 約57㎡ @43.09 @32.8 @22 ライオンズマンション三河島2499万円
2023/115階 約57㎡ @43.97 @33.6 @22.6 ライオンズマンション三河島2550万円
2023/105階 約57㎡ @41.73 @31.4 @20.9 ライオンズマンション三河島2420万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 57.99m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
57.99㎡
バルコニー
9.45㎡
管理費
11480円
修繕積立金
17400円

・「ライオンズマンション三河島」は10階建4階部分・3方角部屋・2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション三河島403間取図
【間取図】ライオンズマンション三河島4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

荒川区荒川1丁目32-4

学校区

小学校:荒川区立第三峡田小学校(3分)

中学校:荒川区立荒川第一中学校(4分)

Convenience Store

  • ミニストップ 荒川1丁目店 4分
  • セブンイレブン 荒川1丁目店 4分
  • セブンイレブン 南千住6丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 荒川2丁目店 6分
  • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 7分
  • 業務スーパー三ノ輪店 7分
  • ビッグ・エー 荒川三丁目店 5分

Medical

  • 荒川整形外科リハビリテーションクリニック 3分
  • 清水医院 2分
  • とりすデンタルクリニック 2分
  • 水野クリニック 1分

Kindergarten

  • 仁風保育園 7分
  • キッズあおぞら保育園 2分
  • 荒川区立 三河島保育園 7分

Bank

  • 東京東信用金庫荒川支店 7分
  • みずほ銀行三ノ輪支店 9分
  • 朝日信用金庫荒川南支店 4分
  • 城北信用金庫日暮里中央支店 10分
  • 城北信用金庫本店 11分

Parks

  • 三河島公園 4分
  • 荒川公園 3分
  • 荒川二丁目南公園 5分

荒川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
荒川一丁目 1〜2番
32〜33番
40〜58番
荒川区立第三峡田小学校 荒川区立第一中学校
31番 荒川区立瑞光小学校
その他 荒川区立第六瑞光小学校
荒川二丁目 1〜3番
5番、7番
9〜20番
22〜30番
34〜41番
48〜57番
荒川区立第二峡田小学校
その他 荒川区立第四中学校
荒川三丁目 7〜10番
13〜19番
22〜79番
荒川区立峡田小学校
その他 荒川区立第三峡田小学校 荒川区立第一中学校
荒川四丁目 39〜48番 荒川区立第九峡田小学校 荒川区立第五中学校
1〜3番
16〜31番
49〜56番
荒川区立第二峡田小学校 荒川区立第四中学校
その他 荒川区立峡田小学校
荒川五丁目 1〜11番
14〜28番
35〜36番
38〜39番
29〜34番
37番
48〜51番
荒川区立第九峡田小学校
その他 荒川区立第五中学校
荒川六丁目 1〜44番
64〜70番
その他 荒川区立第四中学校
荒川七丁目 1〜4番
7〜9番
荒川区立第二峡田小学校 荒川区立第一中学校
5〜6番
10〜14番
荒川区立第五中学校
15〜16番 荒川区立第四峡田小学校
その他 荒川区立第九峡田小学校
荒川八丁目 1〜24番 荒川区立瑞光小学校 荒川区立第一中学校
25番
32〜33番
荒川区立第二峡田小学校

荒川のマンションカタログ

当社サイト内の荒川の販売物件情報(ライオンズマンション三河島の周辺)もぜひご覧ください。荒川の中古マンション(ライオンズマンション三河島の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。