セントヒルズ東日暮里[仲介手数料無料]

セントヒルズ東日暮里は、1989年（平成 1年）に建てられた、12階建てのマンションです。

明治通り沿いに立地します。

エントランスにはオートロックが備わっており、安心して暮らすことができます。

エレベーターが1基備えられています。

セントヒルズ東日暮里の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

駅徒歩3分は魅力。

築36年0か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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セントヒルズ東日暮里を解説します

駅徒歩3分は魅力。

セントヒルズ東日暮里は、日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩3分の便利な立地にあり、明治通りに面しており、徒歩1分の圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均などがあり、生活に便利な環境です。

徒歩1分に100均「ダイソー三ノ輪店」、徒歩1分にスーパー「ヨークフーズ三ノ輪店」などあります。

災害・耐震

1989/05築で、総戸数27戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2025年5月の時点で築 36年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

荒川区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは荒川区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254063

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/3	3階	約44㎡	＠78.74	＠66.9	＠46.9
2025/1	3階	約44㎡	＠78.74	＠66.9	＠46.9
2023/7	7階	約54㎡	＠73.03	＠62.4	＠44
2023/7	7階	約54㎡	＠74.85	＠64.2	＠45.3
2023/2	7階	約54㎡	＠78.51	＠67.9	＠48
2023/1	10階	約54㎡	＠71.18	＠60.6	＠42.6
2023/1	10階	約54㎡	＠73.01	＠62.4	＠43.9
2022/12	10階	約54㎡	＠74.84	＠64.2	＠45.3
2022/11	10階	約54㎡	＠75.75	＠65.1	＠46

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 7階 / 54.76m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 250
専有面積: 54.76㎡
バルコニー: 4㎡
管理費: 16800円
修繕積立金: 6720円

・「セントヒルズ東日暮里」は7階の南西向き角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】セントヒルズ東日暮里7階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 10階 / 54.76m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 10階
間取り: 250
専有面積: 54.76㎡
バルコニー: 4㎡
管理費: 16800円
修繕積立金: 6720円

・「セントヒルズ東日暮里」は南西向き角部屋・日当たり良好・浴室乾燥機・追い炊き機能・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】セントヒルズ東日暮里10階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都荒川区東日暮里１丁目５－８
交通	日比谷線三ノ輪駅　徒歩3分　都電荒川線三ノ輪橋駅　徒歩3分
築年	1989/05築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数27戸
新築時売主	株式会社香陵商事
施工	大日成建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社アドバンス
管理費単価	429.51

地図、周辺環境

荒川区東日暮里１丁目５－８

学校区

小学校：荒川区立第六瑞光小学校(4分)

中学校：荒川区立第一中学校(8分)

Convenience Store

セブンイレブン荒川東日暮里1丁目店 5分
セブンイレブン荒川1丁目店 5分
セブンイレブン台東三ノ輪1丁目店 5分
ファミリーマート三ノ輪店 3分
ファミリーマート三ノ輪橋店 3分

SuperMarket,etc

アコレ三ノ輪駅北店 2分
イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 2分
業務スーパー三ノ輪店 3分
まいばすけっと三ノ輪店 2分
まいばすけっと台東下谷3丁目店 6分

Medical

久野歯科医院 1分
三ノ輪歯科 2分
上野小児科医院 2分
いなみ整形外科クリニック 1分

Kindergarten

荒川区立第二東日暮里保育園 2分
真成幼稚園 6分
第二東日暮里保育園 2分

Bank

みずほ銀行三ノ輪支店 4分
城北信用金庫南千住支店 9分
朝日信用金庫荒川南支店 7分
朝日信用金庫根岸支店 10分
大東京信用組合三ノ輪支店 7分

Parks

東盛公園 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。