ＩＡＲＥＴＨ西日暮里 501 2LDK 6280万円 51.72㎡が仲介手数料無料！
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6280万円

【間取図】イアース西日暮里501※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

5階・西向きの501号室は、対面キッチンを中心に、全体が使いやすく整った2LDKの間取り。2025年6月に内装リフォームが完了しており、クロス・床・水回りなどが一新され、すぐに快適な暮らしを始められる状態。

仲介手数料無料でできますので、194万円ほどオトクになります！

ＩＡＲＥＴＨ西日暮里 501 2LDK 51.72㎡

価格
面積	51.72m²　壁芯（バルコニー7.35m²）
間取	2LDK　2階　西LDK12.0畳　　洋室5.9畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 9600円　修繕積立金 8280円　（合計　17,880円）
所在地	東京都荒川区荒川１丁目３３－７
設備・条件	事務所不可ペット可能ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	荒川区立赤土小学校　徒歩4分　荒川区立第九中学校　徒歩7分

5階の西向き住戸。日照と開放感を確保しつつ、通りとの程よい距離感。

2LDK（51.72㎡）で、LDKは約12.0帖。リビングを中心に洋室を振り分ける構成で、居住スペースの独立性が高い。

洋室1（約5.9帖）と洋室2（約4.0帖）はともに引き戸で、空間の一体感や可変性もあり。

ダイニングと対面するキッチン配置で、家族の会話が生まれやすいレイアウト。

防水パンを新規交換済み。温水洗浄機能付きトイレも新品で、水回りの安心感が高い。

シーリングライトやダウンライトが新たに設置され、明るさと雰囲気の両立がなされている。

クロス・クッションフロアの張替済で、内装はリフレッシュ済み。入居後の初期負担が少ない。

2025年6月に内装リフォーム完了済み。ハウスクリーニングも施され、すぐに新生活をスタートできる状態。

2025年3月29日時点の売出価格は6280万円でした。

「赤土小学校前」駅徒歩2分、3駅5路線が使える下町立地に建つ、2017年築・総戸数40戸の中規模レジデンス。

オートロックや宅配ボックス完備、ペット飼育可など、築浅ながら落ち着いた暮らしやすさと都市機能がちょうどよく整った住まい。

ペットの飼育は可です。

築7年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。

リフォーム内容（2025年6月25日完了）：シーリングライト取付、ダウンライト設置、防水パン新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、クロス張替、クッションフロア新規交換、ハウスクリーニング他

交通	ＪＲ山手線　西日暮里　徒歩12分　日暮里舎人ライナー　赤土小学校前　徒歩2分京成本線「新三河島」駅　徒歩10分
築年	2017/10築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	681517202331	掲載期限日	2025/07/31
状態	売り出し中	取引態様	仲介