日暮里アインスタワー[仲介手数料無料]

日暮里アインスタワー外観2
日暮里アインスタワーは平成17年築、28階建てのタワーマンションです。
日暮里アインスタワー_エントランス1
尾久橋通りに立地します。
日暮里アインスタワーエントランス2
オートロック付き、管理体制良好です。
マルエツプチ 東日暮里店
徒歩4分に「マルエツプチ 東日暮里店」があります。

日暮里アインスタワーの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

28階建てタワーマンション。

電話:03-5809-1630

日暮里アインスタワーを解説します

築20年6か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。

日暮里アインスタワーは山手線他「日暮里」駅徒歩5分です。山手線他「鶯谷」駅徒歩9分です。平成17年築、28階建てのマンションです。

ホテルライクな内廊下、24時間有人管理です。オートロック・宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。平成30年に大規模修繕工事、令和1年にインターホン改修、令和3年に給水ポンプユニット交換等の修繕履歴があります。

耐震基準は新耐震で、です。

日暮里アインスタワーは徒歩4分に「マルエツプチ 東日暮里店」があります。

災害・耐震

2005/01築で、 総戸数166戸の 大規模な鉄筋コンクリート28階建て。

2025年7月の時点で 築 20年 6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

日暮里アインスタワーのお問い合わせはロータス不動産へ

ロータス不動産は仲介料無料・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。

仲介手数料無料・割引って? 仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額(「3%+6万+税」の半分)で対応しています。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2023/94階約67㎡@95.48@85.9@61.8
2023/64階約67㎡@95.48@85.9@61.8
2023/64階約67㎡@95.48@85.9@61.8
2023/54階約67㎡@96.95@87.3@62.9
2023/44階約67㎡@96.95@87.3@62.9
2023/34階約67㎡@107.41@97.8@70.6
2022/124階約67㎡@107.41@97.8@70.6
2022/1019階約52㎡@108.59@97.7@70.2
2022/104階約67㎡@110.21@100.6@72.7
2022/919階約52㎡@110.31@99.5@71.5
2022/919階約52㎡@114.12@103.3@74.3
2022/94階約67㎡@113.16@103.5@74.9
2022/819階約52㎡@117.94@107.1@77.2
2022/719階約52㎡@121.76@110.9@80
2022/419階約52㎡@125.57@114.7@82.9

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 19階 / 52.4m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
19階
間取り
1LDK
専有面積
52.4㎡
バルコニー
6.02㎡
管理費
11410円
修繕積立金
12590円

・「日暮里アインスタワー」は眺望良好・19階部分角部屋・リビング床暖房・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

日暮里アインスタワー1907間取図
【間取図】日暮里アインスタワー19階※過去の掲載物件
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物件概要

所在地
東京都荒川区東日暮里5丁目42-10
交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩5分 
JR山手線 鶯谷駅 徒歩9分 
築年2005/01築
規模・構造 鉄筋コンクリート  28階建て  総戸数166戸
新築時売主(株)エス・ディ・マネジメント
施工(株)フジタ
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 常駐
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費単価458.02

地図、周辺環境

荒川区東日暮里5丁目42-10

学校区

小学校:荒川区立第二日暮里小学校(6分)

中学校:荒川区立諏訪台中学校(9分)

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日:

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担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。