川上ハイツ

川上ハイツの売買が紹介料が０円・半額・割引です

2019年02月17日投稿 2024年04月01日更新

所在地	練馬区豊玉北６丁目１４－１
築年月	1980/09
戸数規模	13戸
新築時売主	大栄工業(株)

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
川上ハイツ
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号室 / 階　

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川上ハイツ

物件の特徴

川上ハイツは練馬駅徒歩4分の好立地

練馬区豊玉北の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

川上ハイツは大江戸線他「練馬」駅徒歩4分です。昭和55年築、8階建てのマンションです。

耐震基準は旧耐震です。

川上ハイツは徒歩1分に「オオゼキ練馬店」があります。徒歩2分に「練馬区役所」があります。

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉北６丁目１４－１
交通	西武池袋線　練馬駅　徒歩4分
築年	1980/09築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数13戸
新築時売主	大栄工業(株)
施工	大栄工業(株)
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	秀栄興産
管理費単価	434.09

外観・共用部の画像

川上ハイツは昭和55年築、8階建てのマンションです。
目白通りに面した立地です。

徒歩1分に「オオゼキ練馬店」があります。

徒歩2分に「練馬区役所」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1980年09月築なので、2024年4月の時点で築 43年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　44.53m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 44.53㎡
バルコニー: 7.73㎡
管理費: 12890円
修繕積立金: 6440円

・「川上ハイツ」は日当たり良好・南北2面バルコニー・角部屋・対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】川上ハイツ5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区豊玉北６丁目１４－１

学校区

小学校：練馬区立豊玉小学校(6分)

中学校：練馬区立豊玉中学校(15分)

豊玉北エリアのご紹介

練馬区豊玉北について

町の中央部を東西に目白通りが、南北に環状七号線が通っています。大通りから一本入ると低層の住宅が拡がる典型的な２３区内の住宅地です。町内の西側（環七の西側）の練馬駅周辺には練馬区役所、警察署、消防署など、公共機関が多く見られます。エリア内の鉄道としては都営地下鉄大江戸線の練馬駅と新江古田駅が町内にあります。

小中学校区

丁目	街区	小学校	中学校
豊玉北一丁目	全域	練馬区立豊玉東小学校	練馬区立豊玉第二中学校
豊玉北二丁目	全域
豊玉北三丁目	3〜15番
豊玉北三丁目	その他	練馬区立豊玉第二小学校
豊玉北四丁目	全域
豊玉北五丁目	1〜7番 14番
豊玉北五丁目	その他	練馬区立豊玉小学校	練馬区立豊玉中学校
豊玉北六丁目	全域	練馬区立豊玉小学校	練馬区立豊玉中学校