三田ハウス
物件の特徴
三田ハウスはホテルライクな大型マンション
港区 三田の便利なロケーションの大規模マンションです。
まとめ
三田ハウスは、三田線・南北線「白金高輪」駅から徒歩7分、南北線・大江戸線「麻布十番」駅からは徒歩12分です。
信頼性の高い大林組・鵜池組による施工と、日本最大手の分譲業者である住友不動産による分譲が行われました。マンション管理も大手の会社が担当しており、安心感があります。三田ハウスは24時間有人管理、夜間オートロック、フロントデスク、コンシェルジュサービスが有り、内廊下で各階にゴミステーションが有り、ホテルのような生活環境を提供しています。ペットについては1住戸につき2匹まで飼育可となっています。
周辺には、徒歩6分にホームセンター「ケーヨーデイツー三田店」がありますが、徒歩3分にスーパー「サミットストア 三田店」ができて便利になりました。
物件概要
外観・共用部の画像
三田ハウスは白金高輪駅２番出口が最寄です。徒歩７分。２番出口が近いと思います。
駅を出るとすぐに目に入るのが白金アエルシティ（白金タワー）です。高層オフィスやショッピングモールを併設した施設です。
駅前にはおしゃれのな自転車店がありました。スポーツタイプのバイクを扱っているようです。
その横にはバルもあります。休日のこの日はオープンテラスで飲食をしている人もいました。
このような飾らない感じのイン・パキカレー店もあります。
おなじみのセブンイレブンも近くです。
こちらの「夢呆」さんは、お蕎麦で何度もテレビなどに取り上げられているお店だそうです。
魚籃坂下交差点まで続く商店街の一部です。高級というよりも下町っぽい感じですね。
古書店もありました。
ピグリさんは英才教育の教室です。
SALVATORE CUOMO 白金さん。お手軽な価格帯でしっかりした窯で焼き上げた本格ピッツァが味わえます。このあたりまでくると、三田ハウスはもうすぐです。
龍源寺さんは三田ハウスの隣にあります。都会の中にあって静かな空間です。
遠巻きに見た三田ハウスの外観です。少し離れたところから撮影したのですが存在感があります。
三田ハウスは昭和４７年築、１３階建てのマンションです。総戸数３４４戸あり、この辺りでは存在階のある大きなヴィンテージマンションです。
エントランスアプローチ前の館銘板です。
エントランスアプローチです。
メインとなるエントランスアプローチのほかにも車寄せ専用おアプローチもあります。長いアプローチです。
エントランスには来る藻寄が備わっています。
車寄せのあるエントランスです。オートロック完備しています。まさにホテルライクという印象でした。
エントランスを入るとフロントがありまるでホテルのようです。
エントランス周りのラウンジです。来館者と居住者の待ち合わせなどにも往来があるようです。
実は、小規模ながらショッピングモールを併設しています。内科医院などがあるほか、デザインスタジオなどが出店しています。
モール内部の様子です。
外観です。
堂々たる外観ファサードだなと感じました。
２階部分にはテラスが設えていて、憩いの場にすることができます。
テラスの様子です。
駐車場は平置き。１２０台分以上あります（空きは要確認）。高級車が多かったです。
魚籃坂の交差点の付近にピーコックが出店しています。
魚籃坂下にマツモトキヨシが出店しています。ビルのコインパーキングと連動していました。
学区である御田小学校は人気とされているそうで、学区指定のお客様が複数いました。
耐震性・耐震対策
１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1972年02月築なので、2024年4月の時点で築 52年2か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：確認中
修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 ：
- 駐輪場 ：
- エレベータ ：
- 宅配ボックス ：
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 ：
- 事務所の可否 ：
- 楽器の可否 ：
相場・価格履歴
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過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 71.15m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 71.15㎡
- バルコニー
- 8.23㎡
- 管理費
- 12300円
- 修繕積立金
- 18500円
・「三田ハウス」は15階建て８階部分・北東向きです。
・内装はリノベーションです。
【間取図】三田ハウス8階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 3階 / 71.15m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3ＳＬＤＫ
- 専有面積
- 71.15㎡
- バルコニー
- 8.23㎡
- 管理費
- 12300円
- 修繕積立金
- 18500円
・「三田ハウス」はリビングが中心のリビングイン・サービスルーム・カウンターキッチン・食洗器・床暖房完備です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】三田ハウス3階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 6階 / 137.93m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 137.93㎡
- バルコニー
- 15.16㎡
- 管理費
- 24700円
- 修繕積立金
- 37000円
・「三田ハウス」は130㎡超えの広々３LDK・南向き・日当たり眺望良好・フロントコンシェルサービスのある大規模マンションが特徴です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】三田ハウス6階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境
地図
港区三田５丁目２－１８
学校区
小学校：港区立御田小学校(9分)
中学校：港区立三田中学校(10分)
コンビニなど
- コア三田店 3分
- セブンイレブン 南麻布店 3分
- ローソン 麻布三ノ橋店 2分
- ローソン 古川橋店 2分
- セブンイレブン 港区三田5丁目店 4分
スーパー・買い物
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 6分
- サミットストア 三田店 3分
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 3分
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 6分
Medical
- 榊原デンタルクリニック 3分
- しのぶ皮膚科 1分
- 滝川内科診療所 3分
- 麻布南デンタルクリニック 3分
幼稚園
- まなびの森保育園麻布 6分
- あい保育園南麻布 2分
- ゆらりん白金保育園 7分
金融機関・銀行
- さわやか信用金庫本店営業部 5分
- 中央労働金庫 田町支店 9分
- 三井住友銀行三田通支店 9分
- きらぼし銀行 麻布支店 9分
- みずほ銀行麻布支店 2分
公園・公共施設
