ザレジデンス三田の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
3駅利用可。築11年7か月の新耐震で、好立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
ザレジデンス三田の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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ザレジデンス三田のレビュー
代表・春日秀典
ザレジデンス三田のレビュー
物件画像
ザ・レジデンス三田は大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分、三田線「芝公園」駅徒歩9分、都営浅草線「三田」駅徒歩12分です。平成２６年築、24階建てのマンションです。
ロビーホール・オーナーズサロン・ウォーターテラス・シーズンガーデン・ガーデンコリドー・ゲストルーム・スカイテラス・各階ダストステーション・ペット足洗い場等共用部充実しています。オートロック完備です。コンシェルジュサービス付きです。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ザ・レジデンス三田は徒歩4分に「まいばすけっと 三田２丁目店」があります。徒歩4分に「東京都済生会中央病院」があります。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2014/11築で、 総戸数252戸の 大規模な鉄筋コンクリート地下2階付24階建て。
2026年6月の時点で 築 12年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区三田２丁目７－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分 都営三田線 芝公園駅 徒歩9分 都営浅草線「三田」駅徒歩12分 |
||
| 築年 | 2014/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下2階付 24階建て 総戸数252戸 | ||
| 新築時売主 | 黒川建設 | ||
| 施工 | 清水建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
| 管理費単価 | 500.17 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 19階 | 約61㎡ | ＠467.3 | ＠457.3 | ＠338.5 | |
| 2026/4 | 19階 | 約61㎡ | ＠478.34 | ＠468.3 | ＠346.7 | |
| 2026/4 | 15階 | 約53㎡ | ＠420.47 | ＠409.8 | ＠302.9 | |
| 2026/4 | 15階 | 約53㎡ | ＠461.4 | ＠450.7 | ＠333.4 | |
| 2026/3 | 15階 | 約53㎡ | ＠480 | ＠469.3 | ＠347.2 | |
| 2026/1 | 19階 | 約61㎡ | ＠483.53 | ＠473.5 | ＠350.6 | |
| 2025/7 | 18階 | 約74㎡ | ＠532.51 | ＠523.3 | ＠388 | |
| 2023/6 | 20階 | 約116㎡ | ＠404.61 | ＠396.5 | ＠293.9 | |
| 2023/1 | 20階 | 約116㎡ | ＠318.53 | ＠310.4 | ＠229.7 | |
| 2022/12 | 20階 | 約116㎡ | ＠331.44 | ＠323.4 | ＠239.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 20階 / 116.16m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 20階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 116.16㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 40600円
- 修繕積立金
- 17500円
・「ザ・レジデンス三田」は日当り眺望良好・高層階・角部屋です。
・内装はリフォームです。
地図、周辺環境
港区三田２丁目７－１
学校区
小学校：港区立赤羽小学校(1分)
中学校：港区立三田中学校(13分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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