伊皿子スワローズマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。落ち着きのある立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている伊皿子スワローズマンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
伊皿子スワローズマンションのレビュー
代表・春日秀典
伊皿子スワローズマンションのレビュー
物件画像
伊皿子スワローズマンションは都営浅草線「泉岳寺」駅から徒歩６分、南北線・三田線「白金高輪」駅から徒歩１０分です。８階建て旧耐震のマンションです。
ペット飼育可です。
伊皿子スワローズマンションは徒歩２分にスーパー「ピーコックストア 三田伊皿子店」があります。
- 港区三田４丁目の住所
- 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩5分
- 港区立御田小学校 250m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種中高層の用途地域
- 日本ハウズイング（株）が管理を担当（大手）
維持・管理の体制
日本ハウズイング（株）の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1971/10築で、 総戸数46戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 55年 8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区三田４丁目１７－１７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩１２分 |
||
| 築年 | 1971/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | 丸善石油不動産（株） | ||
| 施工 | 日本建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
| 管理費単価 | 505.66 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 3階 | 約67㎡ | ＠122.29 | ＠112.7 | ＠81.7 | |
| 2024/4 | 3階 | 約67㎡ | ＠125.24 | ＠115.6 | ＠83.9 | |
| 2023/1 | 2階 | 約67㎡ | ＠110.6 | ＠101 | ＠73 | |
| 2022/11 | 2階 | 約67㎡ | ＠112.08 | ＠102.4 | ＠74.1 | |
| 2022/11 | 2階 | 約67㎡ | ＠115.04 | ＠105.4 | ＠76.3 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
港区三田４丁目１７－１７
学校区
小学校：港区立御田小学校(4分)
中学校：港区立三田中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 泉岳寺駅前店 5分
- リーベンハウス三田ツインビル店 5分
- デイリーヤマザキ 高輪本店 5分
- ローソンH三田三丁目店 2分
- セブンイレブン 港区三田3丁目店 4分
SuperMarket,etc
- ピーコックストア 三田伊皿子店 2分
- サミットストア 三田店 7分
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 5分
Medical
- 杏里会歯科 2分
- 伊皿子おおね歯科医院 2分
- ぽれぽれクリニック 3分
- 高輪ハッピークリニック 2分
Kindergarten
- 港区立伊皿子坂保育園 2分
- 枝光会附属幼稚園 1分
- 高輪さつき保育園 7分
Bank
- みずほ銀行麻布支店 10分
- さわやか信用金庫本店営業部 6分
- 東日本銀行三田支店 2分
- 芝信用金庫高輪支店 8分
- SBJ銀行 本店 9分
Parks
- 三田台公園 2分
- 亀塚公園 4分
- 高松くすのき公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 蔵前アムフラット 14499万円 9階 3ＬＤＫ
- 本所吾妻橋アムフラット 7799万円 7階 2ＬＤＫ
- シャリエ本所吾妻橋 8690万円 9階 2ＬＤＫ
- クレストフォルム戸越 11900万円 7階 2ＬＤＫ
- ボナール戸越 10480万円 4階 3ＬＤＫ
- 南馬込スカイハイツ 5899万円 4階 3ＬＤＫ
- フィース蔵前 7499万円 10階 1ＬＤＫ
- シャルムコート東日本橋 10499万円 7階 2ＬＤＫ
- グリーンキャピタル吾妻橋 3280万円 3階 1ＬＤＫ
- フェニックス浅草リバーサイド 5799万円 6階 1ＬＤＫ
- 秀和高輪レジデンス 6399万円 2階 1ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 赤坂
- 麻布十番
- 麻布台
- 麻布永坂町
- 麻布狸穴町
- 愛宕
- 海岸
- 北青山
- 港南
- 芝
- 芝浦
- 芝公園
- 芝大門
- 白金
- 白金台
- 新橋
- 高輪
- 虎ノ門
- 西麻布
- 西新橋
- 浜松町
- 東麻布
- 東新橋
- 南青山
- 南麻布
- 元赤坂
- 元麻布
- 六本木
- 台場
三田で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。