シティタワー麻布十番[仲介手数料無料]
シティタワー麻布十番は平成21年築、38階建てタワーマンションです。
オートロック完備、24時間有人管理です。
共用部全体がホテルライクな仕様で、スカイラウンジ、ゲストルームなど充実しています。
徒歩3分に「国際医療福祉大学 三田病院」があります。
徒歩4分に「成城石井 東麻布店」があります。
代表・春日秀典
ホテルライク仕様のタワーレジデンス。
築15年11か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
シティタワー麻布十番を解説します
ホテルライク仕様のタワーレジデンス。
シティタワー麻布十番は大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩４分です。南北線・大江戸線「麻布十番」駅からは徒歩７分です。３８階建て、ガラスウォール、制震構造タワーレジデンスです。
２４時間有人管理、コンシェルサービスなど、共用部はホテルライクな仕様で充実しています。ペット飼育可です。
シティタワー麻布十番はサラダ専門店「クリスプ サラダ ワークス 麻布十番店」が徒歩４分にあります。徒歩４分に「成城石井 東麻布店」があります。徒歩３分に「国際医療福祉大学三田病院」、「済生会中央病院」があります。
- 港区三田１丁目の住所
- 南北線「麻布十番」駅徒歩4分
- 港区立赤羽小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- ２種住居の用途地域
- 清水・奥村建設共同企業体が施工を担当（大手）
・マンションブランド：シティハウスシリーズ
最大手の１社の住友不動産のブランドでタワータイプのブランドです。
シティハウスシリーズのブランドサイト
災害・耐震
2009/06築で、総戸数502戸の大規模な鉄筋コンクリート地下2階付38階建て。
2025年5月の時点で築 15年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 18階 | 約80㎡ | ＠615.19 | ＠606 | ＠449.7 | |
| 2025/3 | 18階 | 約80㎡ | ＠676.96 | ＠667.8 | ＠495.7 | |
| 2025/2 | 18階 | 約80㎡ | ＠738.73 | ＠729.5 | ＠541.8 | |
| 2025/2 | 37階 | 約127㎡ | ＠750.29 | ＠742.4 | ＠551.8 | |
| 2024/9 | 10階 | 約54㎡ | ＠461.34 | ＠450.7 | ＠333.4 | |
| 2024/8 | 21階 | 約80㎡ | ＠495.02 | ＠485.8 | ＠360.1 | |
| 2024/6 | 31階 | 約60㎡ | ＠407.56 | ＠397.5 | ＠293.9 | |
| 2024/6 | 21階 | 約80㎡ | ＠582.09 | ＠572.9 | ＠425 | |
| 2024/5 | 11階 | 約75㎡ | ＠436.34 | ＠427.1 | ＠316.3 | |
| 2024/5 | 21階 | 約80㎡ | ＠619.4 | ＠610.2 | ＠452.8 | |
| 2024/4 | 32階 | 約94㎡ | ＠578.3 | ＠569.6 | ＠422.7 | |
| 2024/2 | 29階 | 約102㎡ | ＠506.92 | ＠498.5 | ＠369.8 | |
| 2023/5 | 15階 | 約55㎡ | ＠277.98 | ＠267.5 | ＠196.8 | |
| 2023/3 | 10階 | 約46㎡ | ＠317.19 | ＠305.7 | ＠225 | |
| 2023/3 | 13階 | 約59㎡ | ＠286.46 | ＠276.2 | ＠203.5 | |
| 2023/2 | 10階 | 約44㎡ | ＠331.39 | ＠319.6 | ＠235.3 | |
| 2023/1 | 15階 | 約55㎡ | ＠286.59 | ＠276.1 | ＠203.3 | |
| 2022/11 | 15階 | 約94㎡ | ＠409.28 | ＠400.6 | ＠296.7 | |
| 2022/5 | 10階 | 約78㎡ | ＠319.76 | ＠310.7 | ＠229.5 | |
| 2022/3 | 21階 | 約55㎡ | ＠265.71 | ＠255.2 | ＠187.7 | |
| 2022/2 | 19階 | 約80㎡ | ＠286.07 | ＠276.8 | ＠204.3 | |
| 2021/10 | 21階 | 約104㎡ | ＠335.47 | ＠327.1 | ＠242 | |
| 2021/9 | 14階 | 約55㎡ | ＠232.78 | ＠222.3 | ＠163.1 | |
| 2021/9 | 12階 | 約55㎡ | ＠228.65 | ＠218.2 | ＠160.1 | |
| 2021/6 | 12階 | 約55㎡ | ＠246.52 | ＠236 | ＠173.4 | |
| 2021/5 | 12階 | 約55㎡ | ＠264.38 | ＠253.9 | ＠186.7 | |
| 2021/2 | 12階 | 約78㎡ | ＠230.16 | ＠221.1 | ＠162.7 | |
| 2021/1 | 6階 | 約43㎡ | ＠188.35 | ＠176.5 | ＠128.6 | |
| 2020/5 | 38階 | 約152㎡ | ＠295.97 | ＠288.5 | ＠213.5 | |
| 2020/3 | 38階 | 約152㎡ | ＠314.39 | ＠306.9 | ＠227.3 | |
| 2020/1 | 30階 | 約87㎡ | ＠238.88 | ＠230 | ＠169.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 10階 / 78.12m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 10階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 78.12㎡
- バルコニー
- 6㎡
- 管理費
- 21453円
- 修繕積立金
- 19580円
・「シティタワー麻布十番」は78㎡の大型２LDK・東京タワービュー・床暖房完備です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目６－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分
都営大江戸線 赤羽橋 駅 徒歩5分 三田線「芝公園」駅徒歩13分 | ||
| 築年 | 2009/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下2階付 38階建て 総戸数502戸 | ||
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 | ||
| 施工 | 清水・奥村建設共同企業体 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) | ||
| 管理費単価 | 383.3466045 | ||
地図、周辺環境
港区三田１丁目６－３
学校区
小学校：港区立赤羽小学校(6分)
中学校：港区立三田中学校(17分)
Convenience Store
- セブンイレブン 港区一の橋店 5分
- ナチュラルローソン東麻布三丁目店 5分
- ファミリーマート 三田一丁目店 2分
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 5分
- ローソン 港一の橋店 4分
SuperMarket,etc
- 成城石井 麻布十番店 6分
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 5分
- マルエツ プチ 東麻布店 7分
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 4分
- 成城石井 東麻布店 3分
Medical
- 国際医療福祉大学三田病院 3分
- 曽根田歯科診療室 2分
- 八木医院 4分
- 東京都済生会中央病院 5分
Kindergarten
- 太陽の子三田保育園 2分
- あい保育園赤羽橋 4分
- 飯倉保育園 5分
Bank
- さわやか信用金庫麻布支店 4分
- りそな銀行 麻布支店 5分
- きらぼし銀行 三田病院内 3分
- きらぼし銀行 麻布支店 5分
Parks
- 飯倉公園 5分
- 一の橋公園 4分
- 新広尾公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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