ロイヤルハイツ三田の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
４駅利用可。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているロイヤルハイツ三田が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ロイヤルハイツ三田のレビュー
代表・春日秀典
ロイヤルハイツ三田のレビュー
物件画像
ロイヤルハイツ三田は都営浅草線他「泉岳寺」駅徒歩5分です。三田線他「三田」駅徒歩11分、山手線他「田町」駅徒歩13分、南北線他「白金高輪」駅徒歩13分です。昭和52年築、7階建てのマンションです。
エレベーターがあります。
耐震基準は旧耐震で、です。
ロイヤルハイツ三田は徒歩1分に「亀塚公園」があります。徒歩6分に「三田台公園」があります。徒歩8分に「ピーコックストア 三田伊皿子店」があります。徒歩2分に「高輪郵便局」があります。
維持・管理の体制
長谷工コミュニティ(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1977/11築で、 総戸数39戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 49年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区三田３丁目７－２６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩5分 都営三田線 三田駅 徒歩11分 山手線他「田町」駅徒歩13分<br> 南北線他「白金高輪」駅徒歩13分 |
||
| 築年 | 1977/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | 武州商事(株) | ||
| 施工 | (株)長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ(株) | ||
| 管理費単価 | 471.68 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/2 | 2階 | 約47㎡ | ＠93.83 | ＠82.5 | ＠58.7 | |
| 2023/1 | 2階 | 約47㎡ | ＠95.92 | ＠84.6 | ＠60.2 | |
| 2022/12 | 2階 | 約47㎡ | ＠100.1 | ＠88.8 | ＠63.4 | |
| 2022/10 | 2階 | 約47㎡ | ＠104.08 | ＠92.7 | ＠66.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 47.85m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 47.85㎡
- バルコニー
- 7.7㎡
- 管理費
- 13680円
- 修繕積立金
- 8890円
・「ロイヤルハイツ三田」は浴室乾燥機・追い炊き機能・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
港区三田３丁目７－２６
学校区
小学校：港区立御田小学校(6分)
中学校：港区立三田中学校(5分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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