ネオコーポ大島[仲介手数料無料]
ネオコーポ大島は昭和５１年築、１１階建てのマンションです。平成２８年に耐震補強工事済です。
管理体制良好です。
徒歩5分に「オーケー 亀戸店」があります。
徒歩6分に「ダイエー 東大島店」があります。
代表・春日秀典
耐震補強済。
耐震性は新耐震相当です。 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ネオコーポ大島を解説します
耐震補強済。
ネオコーポ大島は都営新宿線「東大島」駅または「大島」駅から徒歩１０分です。１１階建て耐震基準適合マンションです。
平成２２年に大規模修繕工事を行っています。平成２８年に耐震補強工事を行っています。エレベーターは２基あります。
ネオコーポ大島は徒歩1分に「大島7丁目公園」があります。「オーケー亀戸店」まで徒歩5分です。
- 江東区大島７丁目の住所
- 都営新宿線「東大島」駅徒歩10分
- 江東区立第三大島小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震相当（基準適合）
災害・耐震
1976/02築で、総戸数93戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
新耐震相当です。2025年5月の時点で築49年3か月となります。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 2階 | 約40㎡ | ＠73.22 | ＠60.8 | ＠42.2 | |
| 2023/12 | 3階 | 約60㎡ | ＠60.83 | ＠50.7 | ＠35.4 | |
| 2022/6 | 3階 | 約40㎡ | ＠76.14 | ＠63.8 | ＠44.4 | |
| 2022/3 | 9階 | 約60㎡ | ＠59.17 | ＠49 | ＠34.2 | |
| 2022/3 | 3階 | 約40㎡ | ＠68.3 | ＠55.9 | ＠38.5 | |
| 2022/2 | 3階 | 約40㎡ | ＠70.76 | ＠58.4 | ＠40.4 | |
| 2022/2 | 3階 | 約40㎡ | ＠73.22 | ＠60.8 | ＠42.2 | |
| 2021/9 | 6階 | 約60㎡ | ＠54.21 | ＠44.1 | ＠30.5 | |
| 2021/9 | 6階 | 約60㎡ | ＠55.87 | ＠45.7 | ＠31.7 | |
| 2021/5 | 6階 | 約60㎡ | ＠60.83 | ＠50.7 | ＠35.4 | |
| 2020/11 | 11階 | 約71㎡ | ＠48.67 | ＠39.3 | ＠27.1 | |
| 2020/9 | 11階 | 約71㎡ | ＠50.07 | ＠40.7 | ＠28.1 | |
| 2020/8 | 11階 | 約71㎡ | ＠51.47 | ＠42.1 | ＠29.2 | |
| 2020/3 | 9階 | 約60㎡ | ＠50.91 | ＠40.8 | ＠28 | |
| 2020/3 | 11階 | 約71㎡ | ＠52.87 | ＠43.5 | ＠30.2 | |
| 2020/3 | 7階 | 約71㎡ | ＠44.48 | ＠35.1 | ＠24 | |
| 2020/3 | 7階 | 約71㎡ | ＠45.87 | ＠36.5 | ＠25 | |
| 2020/2 | 11階 | 約71㎡ | ＠47.27 | ＠37.9 | ＠26 | |
| 2020/2 | 7階 | 約71㎡ | ＠47.27 | ＠37.9 | ＠26 | |
| 2020/1 | 11階 | 約71㎡ | ＠55.66 | ＠46.2 | ＠32.3 | |
| 2020/1 | 7階 | 約71㎡ | ＠48.67 | ＠39.3 | ＠27.1 | |
| 2019/10 | 9階 | 約60㎡ | ＠52.56 | ＠42.4 | ＠29.2 | |
| 2019/5 | 11階 | 約40㎡ | ＠56.27 | ＠43.9 | ＠29.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 40.7m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 3階
- 間取り
- 150
- 専有面積
- 40.7㎡
- バルコニー
- 6.6㎡
- 管理費
- 8770円
- 修繕積立金
- 8200円
・「ネオコーポ大島」は南向き・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島７丁目３０−２６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線 東大島駅 徒歩9分
都営新宿線 大島 駅 徒歩10分バス総武線亀戸18分分 | ||
| 築年 | 1976/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数93戸 | ||
| 新築時売主 | 環境開発 | ||
| 施工 | 長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江東区大島７丁目３０−２６
学校区
小学校：江東区立第三大島小学校(6分)
中学校：江東区立大島中学校(14分)
Convenience Store
- ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 5分
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 5分
- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 7分
- ダイエー 東大島店 5分
- miniピアゴ亀戸7丁目店 6分
- まいばすけっと 東大島駅前店 6分
- ライフ 亀戸店 6分
Medical
- 松本歯科医院 4分
- 中の橋整骨院 4分
- あかねクリニック 4分
- 星医院 3分
Kindergarten
- かがやき保育園 3分
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 5分
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 6分
Bank
- 東京東信用金庫大島支店 9分
- 東京ベイ信用金庫大島支店 5分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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