トーカンマンション大島

トーカンマンション大島の売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江東区大島７丁目１２
築年月	1982/10
戸数規模	262戸
新築時売主	地産トーカン

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
トーカンマンション大島
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

号室 / 階　

*****万円
**.**㎡
2ＬＤＫ

このトーカンマンション大島Ⅽ棟は会員様向けの情報です

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仲介手数料無料

号室 / 階　

*****万円
**.**㎡
2ＳＬＤＫ

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仲介手数料無料

号室 / 階　

*****万円
**.**㎡
2ＬＤＫ

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トーカンマンション大島

物件の特徴

トーカンマンション大島はA棟B棟C棟有り

江東区大島の好立地の大規模マンションです。

まとめ

トーカンマンション大島は、都営新宿線の「大島」駅から徒歩8分、「東大島」駅からは徒歩11分に位置しており、周辺は住宅街で、多くのマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅エリアです。

熊谷組（大手ゼネコン）による施工で、信頼性の高い管理体制が整っております。A棟（13階建）、B棟（10階）、C棟（12階）の3棟からなり、総戸数は262戸という大規模なマンションです。また、長期修繕計画が存在し、平成22年には大規模修繕工事、平成30年には給排水管工事などの修繕が行われており、建物の状態は良好です。さらに、1住戸につきペットを1匹まで飼育できるのも魅力です。

周辺には徒歩1分に「こどもの広場」があり、お子様が遊べる公園です。徒歩7分にスーパー「ダイエー東大島店」があります。

サンロード中の橋商店街徒歩2分

地元の人が利用する昔ながらの商店街です。

物件概要

所在地	東京都江東区大島７丁目１２
交通	都営新宿線　大島駅　徒歩8分　都営新宿線　東大島駅　徒歩11分
築年	1982/10築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10～13階建て　総戸数262戸
新築時売主	地産トーカン
施工	㈱熊谷組
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

トーカンマンション大島はＡ～Ｃ棟まである大規模マンションです。「大島」駅から徒歩１０分圏内です。

Ａ棟です。

Ｂ棟です。

C棟は12階建てです。

管理体制は良好です。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年10月築なので、2024年4月の時点で築 41年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　7階　/　67.2m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 67.2㎡
バルコニー: 8.35㎡
管理費: 9700円
修繕積立金: 8810円

トーカンマンション大島Ｃ棟の仲介手数料が不要です。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
・江東区大島７丁目の所在で、都営新宿線大島駅の徒歩7分です。

【間取図】トーカンマンション大島7階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　2階　/　97.8m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 4ＬＤＫ
専有面積: 97.8㎡
バルコニー: 25.65㎡
管理費: 14100円
修繕積立金: 12810円

・「トーカンマンション大島Ｃ棟」は２面バルコニー・角部屋・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】トーカンマンション大島2階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　9階　/　75.6m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 9階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 75.6㎡
バルコニー: ㎡
管理費: 10900円
修繕積立金: 9910円

・「トーカンマンション大島Ｃ棟」は子育て世帯向けデザインリノベーションが特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】トーカンマンション大島9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江東区大島７丁目１２

学校区

小学校：大島第三小学校(9分)

中学校：大島中学校(10分)

Convenience Store

ファミリーマートTKD亀戸中之橋店分

SuperMarket,etc

ナカムラヤダイニング大島店 4分
ライフ亀戸店 7分
ダイエー東大島店 6分
miniピアゴ大島5丁目店 7分
まいばすけっと江東大島7丁目店 6分

Medical

中の橋クリニック 4分
たき歯科医院 5分
いだ歯科クリニック 2分
三浦歯科医院 3分

Kindergarten

アスク東大島保育園 7分
若葉インターナショナルナーサリー大島園 3分
保育園ミルキーウェイ亀戸園 6分

Bank

東京ベイ信用金庫大島支店 5分
東京東信用金庫大島支店 8分

Parks

大島エリアのご紹介

江東区大島について

江戸時代初期（1640年代）に、海岸湿地を開発して村域が作られたのが始まりまです。当時比較的大きな島であったので、この地名がつけられたとされています。約250年前の地図には、もう大島の地名を見ることができます。

マンションや小規模の戸建て、小型ビルなどが並んだ街並みが、大島の風景です。

都営新宿線大島駅が最寄りです。

小名木川クローバー橋

小名木川クローバー橋は横十間川と、小名木川を跨ぐ珍しいクロスの橋です。釣りをする人や、散歩している人など、思い思いの過ごし方をしています。ドラマのロケで使われることもあるようですね。

学校区について

公立学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目	番地	小学校	中学校
大島一丁目	全域	江東区立第一大島小学校	江東区立大島西中学校
大島二丁目	全域	江東区立第一大島小学校	江東区立大島西中学校
大島三丁目	全域	江東区立第二大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島四丁目	全域	江東区立大島南央小学校	江東区立大島西中学校
大島五丁目	1～5番 11～33番 36～44番 48～53番	江東区立大島南央小学校
大島五丁目	その他	江東区立第四大島小学校
大島六丁目	1番2〜3号 1番6号 3～30番	江東区立第四大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島六丁目	その他	江東区立第二大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島七丁目	全域	江東区立第三大島小学校	江東区立大島中学校
大島八丁目	全域	江東区立第五大島小学校
大島九丁目	1〜3番	江東区立第五大島小学校
大島九丁目	その他	江東区立第三大島小学校