エドコモン西早稲田

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都新宿区西早稲田３丁目６－１４

ＪＲ山手線　高田馬場駅　徒歩16分　
副都心線　雑司が谷駅　徒歩10分　
都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・割引にて対応中

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

春日秀典

エドコモン西早稲田は桜のきれいな神田川に面した立地

エド・コモン西早稲田は都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分です。副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩10分、山手線他「高田馬場」駅徒歩16分です。平成８年築、5階建てのマンションです。

オートロック・宅配ボックスあります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

エド・コモン西早稲田は徒歩2分に「まいばすけっと面影橋駅東店」があります。

1996年04月築なので、築 27年2か月です（2023年6月の時点）。規模は戸数45戸の中規模です。

エド・コモン西早稲田は平成８年築、5階建てのマンションです。
南側は神田川に面していて、春は桜がきれいです。

徒歩2分に「まいばすけっと面影橋駅東店」があります。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/5	1階	約62㎡	＠98.08	＠88.1	＠63.3	エド・コモン西早稲田	6090万円
2023/2	1階	約62㎡	＠101.3	＠91.3	＠65.7	エド・コモン西早稲田	6290万円
2022/2	2階	約77㎡	＠96.3	＠87.2	＠62.9	エド・コモン西早稲田	7480万円
2022/2	2階	約77㎡	＠97.59	＠88.5	＠63.9	エド・コモン西早稲田	7580万円
2020/12	3階	約67㎡	＠79.48	＠69.8	＠49.8	エド・コモン西早稲田	5380万円
2020/8	3階	約67㎡	＠82.43	＠72.8	＠52	エド・コモン西早稲田	5580万円
2020/7	3階	約67㎡	＠82.43	＠72.8	＠52	エド・コモン西早稲田	5580万円
2020/5	3階	約67㎡	＠85.39	＠75.8	＠54.2	エド・コモン西早稲田	5780万円
2020/4	3階	約67㎡	＠86.87	＠77.2	＠55.3	エド・コモン西早稲田	5880万円
2020/2	3階	約67㎡	＠88.34	＠78.7	＠56.4	エド・コモン西早稲田	5980万円

住所：新宿区西早稲田３丁目６－１４

学校区　小学校：新宿区立戸塚第一小学校(6分)　中学校：新宿区立西早稲田中学校(13分)