エドコモン西早稲田

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都新宿区西早稲田3丁目6-14

JR山手線 高田馬場駅 徒歩16分 
副都心線 雑司が谷駅 徒歩10分 
都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分

  • 桜のきれいな神田川に面した立地
  • リノベ物件の直近の事例では約@98.08です(個人所有物件で約@88.1に相当) (2023年05月)

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エドコモン西早稲田は桜のきれいな神田川に面した立地

エドコモン西早稲田はこんなマンションです

エド・コモン西早稲田は都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分です。副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩10分、山手線他「高田馬場」駅徒歩16分です。平成8年築、5階建てのマンションです。

オートロック・宅配ボックスあります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

エド・コモン西早稲田は徒歩2分に「まいばすけっと 面影橋駅東店」があります。

1996年04月築なので、築 27年2か月です(2023年6月の時点)。規模は戸数45戸の中規模です。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

エド・コモン西早稲田外観3
エド・コモン西早稲田は平成8年築、5階建てのマンションです。
南側は神田川に面していて、春は桜がきれいです。

まいばすけっと 面影橋駅東店2
徒歩2分に「まいばすけっと 面影橋駅東店」があります。

エドコモン西早稲田の物件概要

所在地
交通JR山手線 高田馬場駅 徒歩16分 
築年1996年04月築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数45戸
新築時売主株式会社富田染工芸施工株式会社熊谷組
土地権利所有権用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤管理会社日本住宅管理株式会社
駐車場あり(空き要確認)35000管理費単価300.05

エドコモン西早稲田の相場と売却

エドコモン西早稲田の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/51階 約62㎡ @98.08 @88.1 @63.3 エド・コモン西早稲田6090万円
2023/21階 約62㎡ @101.3 @91.3 @65.7 エド・コモン西早稲田6290万円
2022/22階 約77㎡ @96.3 @87.2 @62.9 エド・コモン西早稲田7480万円
2022/22階 約77㎡ @97.59 @88.5 @63.9 エド・コモン西早稲田7580万円
2020/123階 約67㎡ @79.48 @69.8 @49.8 エド・コモン西早稲田5380万円
2020/83階 約67㎡ @82.43 @72.8 @52 エド・コモン西早稲田5580万円
2020/73階 約67㎡ @82.43 @72.8 @52 エド・コモン西早稲田5580万円
2020/53階 約67㎡ @85.39 @75.8 @54.2 エド・コモン西早稲田5780万円
2020/43階 約67㎡ @86.87 @77.2 @55.3 エド・コモン西早稲田5880万円
2020/23階 約67㎡ @88.34 @78.7 @56.4 エド・コモン西早稲田5980万円

エドコモン西早稲田の周辺環境

住所:新宿区西早稲田3丁目6-14

地図

学校区 小学校:新宿区立戸塚第一小学校(6分) 中学校:新宿区立西早稲田中学校(13分)

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

西早稲田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西早稲田一丁目 全域 新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
西早稲田二丁目 1番24~28号
3~13番
14番1~2号
14番21~39号
15番
14番3~20号
16~21番
新宿区立戸塚第二小学校
2番 新宿区立東戸山小学校 新宿区立新宿中学校
その他 新宿区立早稲田小学校 新宿区立牛込第二中学校
西早稲田三丁目 1~19番
23番
31番1~8号
新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
その他 新宿区立戸塚第二小学校

西早稲田の中古マンションカタログ

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