早稲田ガーデンハイツ

早稲田ガーデンハイツの売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	新宿区西早稲田２丁目１３－２
築年月	1979/06
戸数規模	27戸
新築時売主	相互リース㈱

私が担当します：春日秀典

早稲田ガーデンハイツ
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

早稲田ガーデンハイツ

物件の特徴

早稲田ガーデンハイツは西早稲田駅徒歩４分の好立地

新宿区西早稲田の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

早稲田ガーデンハイツは副都心線「西早稲田」駅から徒歩４分です。東西線「早稲田」駅からは徒歩１０分です。６階建ての旧耐震です。

エレベーターがあります。

早稲田ガーデンハイツは徒歩６分に「サイゼリヤ西早稲田店」があります。「オリンピック早稲田店」まで徒歩５分です。

新宿区西早稲田２丁目の住所
副都心線「西早稲田」駅徒歩4分
新宿区立戸塚第一小学校 500m学区
耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
１種住居の用途地域

物件概要

所在地	東京都新宿区西早稲田２丁目１３－２
交通	副都心線　西早稲田駅　徒歩4分　東西線　　徒歩10分　山手線・西武新宿線「高田馬場」歩１３分
築年	1979/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数27戸
新築時売主	相互リース㈱
施工	戸部建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	自主管理巡回
管理会社
管理費単価

外観・共用部の画像

「諏訪通り」を早稲田方面に向かって進みます。周辺や区立西早稲田中学校、学習院女子大学などにかこまれた、非常に恵まれた文教エリアです。アプローチ上も植栽に囲まれた環境となっていました。

早稲田ガーデンハイツに到着しました。

早稲田ガーデンハイツは６階建てのマンションです。西早稲田駅、早稲田駅が徒歩圏内です。

外観です。学習院女子大の敷地が目の前にあります。

エントランスです。

西側の路地の方も見てみましょう。

「諏訪通り」自体が夜はさほど交通量も多くない通りですが、中に入ると、１種住居の地域性らしく静かな住宅地になっていました。

エントランスの内部です。エントランスはオートロックなどはないですが、こじんまりとして雑然とした印象はありませんでした。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1979年06月築なので、2024年4月の時点で築 44年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区西早稲田２丁目１３－２

学校区

小学校：新宿区立戸塚第一小学校(7分)

中学校：新宿区立西早稲田中学校(3分)

西早稲田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
西早稲田一丁目	全域	新宿区立戸塚第一小学校	新宿区立西早稲田中学校
西早稲田二丁目	1番24～28号 3～13番 14番1～2号 14番21～39号 15番	新宿区立戸塚第一小学校
	14番3～20号 16～21番	新宿区立戸塚第二小学校
	2番	新宿区立東戸山小学校	新宿区立新宿中学校
	その他	新宿区立早稲田小学校	新宿区立牛込第二中学校
西早稲田三丁目	1～19番 23番 31番1～8号	新宿区立戸塚第一小学校	新宿区立西早稲田中学校
西早稲田三丁目	その他	新宿区立戸塚第二小学校	新宿区立西早稲田中学校