パシフィック西早稲田の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
早稲田大学前。築41年3か月の新耐震で、駅至近の立地の物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているパシフィック西早稲田が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
パシフィック西早稲田のレビュー
代表・春日秀典
パシフィック西早稲田のレビュー
物件画像
- 早稲田大学前
- ペット飼育可
- 全１３５戸の大規模マンション
- 新宿区西早稲田２丁目の住所
- 東西線「早稲田」駅徒歩4分
- 早稲田小学校学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- フロアプランは1LDK、2LDK、3LDK、3SLDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：パシフィック
太平洋興発のマンションシリーズです。
パシフィックのブランドサイト
維持・管理の体制
太平洋興発（株）の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1985/03築で、 鉄筋コンクリート地下1階付13階建て。
2026年6月の時点で 築 41年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区西早稲田２丁目１－２３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東西線 駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1985/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て | ||
| 新築時売主 | 太平洋興発 | ||
| 施工 | 鹿島建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発（株） | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 7階 | 約79㎡ | ＠125.69 | ＠116.7 | ＠84.9 | |
| 2024/11 | 11階 | 約39㎡ | ＠94 | ＠82.4 | ＠58.4 | |
| 2024/10 | 3階 | 約66㎡ | ＠104.8 | ＠95.1 | ＠68.6 | |
| 2024/2 | 3階 | 約66㎡ | ＠106.46 | ＠96.8 | ＠69.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
新宿区西早稲田２丁目１－２３
学校区
小学校：早稲田小学校
中学校：牛込第二中学校
Convenience Store
- セブンイレブン 西早稲田2丁目店 1分
- セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 2分
- ファミリーマート 早稲田高校前店 3分
- ファミリーマート 西早稲田二丁目店 4分
- ファミリーマート 早稲田駅前店 4分
- ローソン 新宿馬場下町店 5分
- ファミリーマート 早稲田大学南門店 5分
SuperMarket,etc
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 7分
Medical
- 尾城眼科医院 2分
- 早稲田眼科診療所 3分
- 磯貝クリニック 3分
- さくまクリニック 3分
- 水口歯科医院 3分
- 塩谷歯科医院西早稲田診療所 3分
- 早稲田クリニック 4分
- 中野歯科医院 4分
- 優ビル歯科医院 4分
- ともデンタルクリニック 4分
Kindergarten
- ポピンズナーサリースクール早稲田 3分
- 新宿区立戸塚第一幼稚園 6分
- 戸山幼稚園 7分
- 新宿区立戸山第一子ども園 7分
- 早稲田南町保育園 7分
- 西早稲田保育園 8分
- 新宿いるま保育園 8分
- 新宿区立戸山第二保育園 9分
- 新宿区立早稲田幼稚園 9分
- 茶々ひがしとやま子ども園 10分
Bank
- みずほ銀行 早稲田支店 3分
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 6分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- バームハイツ西葛西 5798万円 1階 3ＬＤＫ
- 中銀木場マンシオン 4480万円 2階 2ＬＤＫ
- セントラルグリーンハイツ 5299万円 3階 3ＬＤＫ
- 北砂四丁目住宅 3198万円 4階 2ＬＤＫ
- ルネ門前仲町パークステイツ 10290万円 4階 3ＬＤＫ
- 東陽町公園ハイツ１番館 6598万円 9階 3ＬＤＫ
- クレアトール神楽坂 11999万円 4階 2ＬＤＫ
- フォレステージ西早稲田 6799万円 7階 1ＬＤＫ
- フォレステージ西早稲田 6499万円 6階 1ＬＤＫ
- 桑川町住宅２号棟 3190万円 3階 2ＬＤＫ
- 南砂町グリーンハイツ１号棟 6480万円 8階 4ＬＤＫ
- 南砂四丁目住宅 3999万円 14階 2ＬＤＫ
- シティコープ清新１５号棟 5480万円 2階 3ＬＤＫ
- ダイアパレス高田馬場 5999万円 4階 2ＬＤＫ
- ジョイフル門前仲町第一 5499万円 2階 2ＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 愛住町
- 赤城下町
- 赤城元町
- 揚場町
- 荒木町
- 市谷加賀町
- 市谷甲良町
- 市谷砂土原町
- 市谷左内町
- 市谷鷹匠町
- 市谷田町
- 市谷台町
- 市谷長延寺町
- 市谷仲之町
- 市谷八幡町
- 市谷船河原町
- 市谷本村町
- 市谷薬王寺町
- 市谷柳町
- 市谷山伏町
- 岩戸町
- 榎町
- 大久保
- 改代町
- 神楽河岸
- 神楽坂
- 霞ケ丘町
- 片町
- 歌舞伎町
- 上落合
- 喜久井町
- 北新宿
- 北町
- 北山伏町
- 細工町
- 四谷坂町
- 左門町
- 三栄町
- 信濃町
- 下落合
- 下宮比町
- 白銀町
- 新小川町
- 新宿
- 水道町
- 須賀町
- 住吉町
- 高田馬場
- 箪笥町
- 大京町
- 築地町
- 筑土八幡町
- 津久戸町
- 天神町
- 戸塚
- 内藤町
- 中井
- 中落合
- 中里町
- 中町
- 納戸町
- 西落合
- 西五軒町
- 西新宿
- 二十騎町
- 払方町
- 原町
- 馬場下町
- 東榎町
- 東五軒町
- 百人町
- 袋町
- 舟町
- 弁天町
- 本塩町
- 南榎町
- 南町
- 南元町
- 南山伏町
- 山吹町
- 矢来町
- 横寺町
- 余丁町
- 四谷
- 若葉
- 若松町
- 若宮町
- 早稲田鶴巻町
- 早稲田南町
- 早稲田町
- 戸山
- 富久町
- 河田町
- 四谷本塩町
- 四谷三栄町
西早稲田で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。