サンハイツ早稲田の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
３駅４路線利用可。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているサンハイツ早稲田が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
サンハイツ早稲田のレビュー
代表・春日秀典
サンハイツ早稲田のレビュー
物件画像
サンハイツ早稲田は副都心線「西早稲田」駅から徒歩１０分、東西線「早稲田」駅からは徒歩９分、山手線他「高田馬場」駅からは徒歩１３分です。７階建て旧耐震のマンションです。
サンハイツ早稲田は「甘泉公園」まで徒歩４分です。徒歩２分にカフェ「アンドツバメ」があります。
- 新宿区西早稲田３丁目の住所
- 東西線「早稲田」駅徒歩8分
- 新宿区立戸塚第一小学校 210m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種住居の用途地域
- 熊谷組が施工を担当（大手）
・マンションブランド：サンハイツ
維持・管理の体制
株式会社ニチビルコミニュティーの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）20000円/月
災害・耐震
1977/06築で、 総戸数57戸の 鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。
2026年6月の時点で 築 49年 0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区西早稲田３丁目１２－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 駅 徒歩13分 副都心線 西早稲田駅 徒歩10分 山手線「高田馬場」駅徒歩１３分 |
||
| 築年 | 1977/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 7階建て 総戸数57戸 | ||
| 新築時売主 | 三明地所(株) | ||
| 施工 | 株式会社熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社ニチビルコミニュティー | ||
| 管理費単価 | 619.58 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
新宿区西早稲田３丁目１２－４
学校区
小学校：新宿区立戸塚第一小学校(3分)
中学校：新宿区立西早稲田中学校(8分)
Convenience Store
- ローソン 西早稲田二丁目店 2分
- ファミリーマート 西早稲田二丁目店 2分
- セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 5分
- セブンイレブン 西早稲田2丁目店 5分
- セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 3分
SuperMarket,etc
- 三徳西早稲田店 1分
- まいばすけっと 面影橋駅東店 5分
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 7分
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 7分
- オリンピック早稲田店 7分
Medical
- 西早稲田歯科 3分
- 磯貝クリニック 3分
- ともデンタルクリニック 2分
- きょうこ歯科クリニック 1分
Kindergarten
- 高田馬場第二保育園 7分
Bank
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 2分
- りそな銀行 早稲田支店 7分
- 東京三協信用金庫早稲田支店 7分
Parks
- 甘泉園公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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