マンション高田馬場の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
４駅５路線利用可。好立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
マンション高田馬場の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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マンション高田馬場のレビュー
代表・春日秀典
マンション高田馬場のレビュー
物件画像
マンション高田馬場は山手線他「高田馬場」駅から徒歩１０分です。副都心線「西早稲田」駅からは徒歩７分、副都心線「雑司ヶ谷」駅からは徒歩１０分です。都電荒川線「面影橋」駅からは徒歩３分です。昭和４５年築、７階建てのマンションです。
夜間オートロックです。
マンション高田馬場はスーパー「よしやセーヌ目白高田店」が徒歩５分にあります。徒歩２分に「戸塚警察署」があります。
- 新宿区西早稲田３丁目の住所
- 山手線「高田馬場」駅徒歩9分
- 新宿区立戸塚第二小学校 750m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
維持・管理の体制
(株)大京アステージの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1970/08築で、 総戸数51戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 56年 10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区西早稲田３丁目２４－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩10分 副都心線 西早稲田駅 徒歩7分 副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩１０分<br>都電荒川線「面影橋」駅徒歩３分 |
||
| 築年 | 1970/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数51戸 | ||
| 新築時売主 | 國分産業 | ||
| 施工 | 國分建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 510.29 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 3階 | 約34㎡ | ＠84.19 | ＠71.8 | ＠50.2 | |
| 2023/12 | 2階 | 約42㎡ | ＠65.04 | ＠53 | ＠36.5 | |
| 2023/11 | 2階 | 約42㎡ | ＠67.38 | ＠55.3 | ＠38.2 | |
| 2023/10 | 2階 | 約42㎡ | ＠69.72 | ＠57.7 | ＠40 | |
| 2023/8 | 4階 | 約76㎡ | ＠55.17 | ＠46 | ＠32.2 | |
| 2023/6 | 4階 | 約76㎡ | ＠57.8 | ＠48.6 | ＠34.1 | |
| 2023/4 | 4階 | 約76㎡ | ＠59.11 | ＠49.9 | ＠35.1 | |
| 2023/3 | 4階 | 約76㎡ | ＠60.43 | ＠51.2 | ＠36.1 | |
| 2023/2 | 4階 | 約76㎡ | ＠63.05 | ＠53.9 | ＠38.1 | |
| 2022/11 | 4階 | 約76㎡ | ＠65.68 | ＠56.5 | ＠40 | |
| 2022/10 | 4階 | 約72㎡ | ＠55.12 | ＠45.7 | ＠31.9 | |
| 2022/10 | 4階 | 約76㎡ | ＠68.31 | ＠59.1 | ＠42 | |
| 2022/10 | 4階 | 約72㎡ | ＠57.89 | ＠48.5 | ＠34 | |
| 2022/8 | 4階 | 約76㎡ | ＠69.62 | ＠60.4 | ＠43 | |
| 2022/8 | 4階 | 約72㎡ | ＠59.27 | ＠49.9 | ＠35 | |
| 2022/7 | 4階 | 約72㎡ | ＠62.04 | ＠52.7 | ＠37.1 | |
| 2022/6 | 4階 | 約76㎡ | ＠72.25 | ＠63.1 | ＠44.9 | |
| 2022/6 | 4階 | 約72㎡ | ＠64.81 | ＠55.4 | ＠39.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 72.21m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.21㎡
- バルコニー
- 9.4㎡
- 管理費
- 33220円
- 修繕積立金
- 13000円
・「マンション高田馬場」は南向きワイドスパン・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
新宿区西早稲田３丁目２４－４
学校区
小学校：新宿区立戸塚第二小学校(10分)
中学校：新宿区立西早稲田中学校(10分)
Convenience Store
- ポプラ 面影橋店 1分
- ファミリーマート 西早稲田三丁目店 1分
- ファミリーマート 高田三丁目店 4分
- セブンイレブン 高田馬場2丁目店 4分
- ファミリーマート 西早稲田店 4分
SuperMarket,etc
- 成城石井 高田馬場店 6分
- 三徳西早稲田店 6分
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 7分
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 7分
- オリンピック早稲田店 7分
Medical
- 高戸橋クリニック 2分
- 津田歯科医院 3分
- ピエ・タ・テールビル歯科医院 3分
- 大同病院 3分
Kindergarten
- 高田馬場第二保育園 5分
- 目白ちとせ保育園 5分
- 高南保育園 6分
Bank
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 6分
- 東日本銀行高田馬場支店 5分
- 東京三協信用金庫本店 8分
Parks
- 高田公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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契約から決済まで、顔の見える安心感
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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