ニューハイム早稲田

ニューハイム早稲田の売買が紹介料が不要・半額・割引です

2020年02月14日投稿 2024年04月01日更新

所在地	新宿区西早稲田２丁目１５－９
築年月	1975/01
戸数規模	22戸
新築時売主	日鐵興業

私が担当します：春日秀典

ニューハイム早稲田
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ニューハイム早稲田

物件の特徴

ニューハイム早稲田は2駅4路線利用可

新宿区西早稲田の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ニューハイム早稲田は副都心線「西早稲田」駅徒歩5分です。山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8分です。昭和50年築、8階建てのマンションです。

ニューハイム早稲田は早稲田大学」まで徒歩6分です。徒歩3分にスーパー「三徳西早稲田店」があります。

新宿区西早稲田２丁目の住所
副都心線「西早稲田」駅徒歩5分
新宿区立戸塚第一小学校 300m学区
耐震基準は旧耐震
商業の用途地域

物件概要

所在地	東京都新宿区西早稲田２丁目１５－９
交通	ＪＲ山手線　高田馬場駅　徒歩8分　副都心線　西早稲田駅　徒歩5分
築年	1975/01築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数22戸
新築時売主	日鐵興業
施工	日鉄工業(株)
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	自主管理巡回
管理会社
管理費単価	#VALUE!

外観・共用部の画像

ニューハイム早稲田は昭和50年築、8階建てのマンションです

早稲田通りに面しています。

徒歩2分に「ローソンストア100 新宿早稲田通店」があります。

徒歩3分に「三徳西早稲田店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1975年01月築なので、2024年4月の時点で築 49年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/4	2階	約48㎡	＠59.78	＠48.5	＠33.3	ニューハイム早稲田	2880万円
2023/2	2階	約48㎡	＠61.85	＠50.5	＠34.9	ニューハイム早稲田	2980万円
2023/2	3階	約48㎡	＠58.12	＠46.8	＠32.1	ニューハイム早稲田	2800万円
2022/12	2階	約48㎡	＠66	＠54.7	＠38	ニューハイム早稲田	3180万円
2022/10	3階	約48㎡	＠62.25	＠50.9	＠35.2	ニューハイム早稲田	2999万円
2022/9	3階	約48㎡	＠66.4	＠55.1	＠38.3	ニューハイム早稲田	3199万円
2022/6	3階	約48㎡	＠68.08	＠56.8	＠39.5	ニューハイム早稲田	3280万円
2022/5	3階	約48㎡	＠72.23	＠60.9	＠42.6	ニューハイム早稲田	3480万円
2022/3	3階	約48㎡	＠72.62	＠61.3	＠42.9	ニューハイム早稲田	3499万円
2021/11	3階	約48㎡	＠72.62	＠61.3	＠42.9	ニューハイム早稲田	3499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　48.18m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 2ＤＫ
専有面積: 48.18㎡
バルコニー: ㎡
管理費: 24000円
修繕積立金: 0円

・「ニューハイム早稲田」は西早稲田駅徒歩5分です。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】ニューハイム早稲田3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

新宿区西早稲田２丁目１５－９

学校区

小学校：新宿区立戸塚第一小学校(4分)

中学校：新宿区立西早稲田中学校(5分)

西早稲田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
西早稲田一丁目	全域	新宿区立戸塚第一小学校	新宿区立西早稲田中学校
西早稲田二丁目	1番24～28号 3～13番 14番1～2号 14番21～39号 15番	新宿区立戸塚第一小学校
	14番3～20号 16～21番	新宿区立戸塚第二小学校
	2番	新宿区立東戸山小学校	新宿区立新宿中学校
	その他	新宿区立早稲田小学校	新宿区立牛込第二中学校
西早稲田三丁目	1～19番 23番 31番1～8号	新宿区立戸塚第一小学校	新宿区立西早稲田中学校
西早稲田三丁目	その他	新宿区立戸塚第二小学校	新宿区立西早稲田中学校