駒込八幡坂ガーデニア 505 2SLDK
8199万円
62.49㎡ が仲介手数料無料！up
山手線内側・駒込駅徒歩9分 、陽当り・眺望良好なフルリノベーション2SLDK は、都心での快適な生活とペットとの暮らしを両立します。家具・エアコン付き で、すぐに新生活を始められます。
仲介手数料無料でできますので、252万円ほどオトクになります！
駒込八幡坂ガーデニア
駒込八幡坂ガーデニア 505 2SLDK 62.49㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 62.49m² 壁芯（バルコニー4.05m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 5階 南西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 10420円 修繕積立金 16250円 （合計 26,670円） | |||
| 所在地 | 東京都北区田端３丁目２３－１５ | |||
| 設備・条件 | ||||
JR山手線内側 という希少な立地で、山手線「駒込」駅徒歩9分 など2駅3路線利用可能 なため、都心主要エリアへのアクセスに優れ、通勤・通学に便利です。南西向き5階 で、陽当り・眺望良好 な明るいお部屋です。
ペット飼育可 （細則有）なため、「都心に住みながらペットと暮らしたい」というニーズに応えます。オートロック、宅配BOX 完備で、セキュリティ面も安心です。
新規フルリノベーション に加え、家具・エアコン付 での販売のため、初期費用を抑えてすぐに新生活を始められます。大規模修繕工事も2025年5月実施済み で、建物の安心感も高いです。
2025/12/1時点の売出価格は8199万円でした。
山手線の内側で「駒込」「田端」駅徒歩10分圏内という便利さなのに、八幡坂の閑静な住宅街にあり、オートロックや宅配ボックスといった実務的ポイントまできちんと押さえているのがちょっといい感じです。ペット飼育可の暮らしやすさも含め、下町寄りの穏やかさと都心アクセスのせめぎ合いが個人的には心地いいなと感じました。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、体長50cm・体重7kg以下の犬・猫は1匹まで飼育可。
築39年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025/11/28完成）：床、クロス・洗面、トイレ、キッチン・ユニットバス、建具、新規エアコン設置（1台）
| 交通 |
ＪＲ山手線 駒込 徒歩9分 ＪＲ山手線 田端 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251201000016 | 掲載期限日 | 2025/12/29 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
手続きを知る
ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
他のお部屋の販売情報
駒込八幡坂ガーデニアの別室
| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 5階 509 |
6699万円 | 62.49m² | 2LDK | 詳細 |