フジタ早稲田マンション

フジタ早稲田マンションの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西早稲田1丁目14-1
築年月1979/03
戸数規模59戸
新築時売主藤田観光(株)

フジタ早稲田マンション

物件の特徴

フジタ早稲田マンションは8階建て

新宿区 西早稲田の好立地の中規模マンションです。

まとめ

フジタ早稲田マンションは、都電荒川線「早稲田」駅から徒歩4分、東西線「早稲田」駅からは徒歩9分です。北側は神田川の流れる静かな環境に囲まれています。管理も大手のプロによる信頼性の高いものです。フラット35

周辺には、徒歩3分に「肥後細川庭園」があります。きれいに設備された庭園です。徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 西早稲田1丁目店」、徒歩4分にスーパー「まいばすけっと 西早稲田1丁目店」もあります。

物件概要

所在地
東京都新宿区西早稲田1丁目14-1
交通東西線 早稲田駅 徒歩9分 
都電荒川線 早稲田駅 徒歩4分 
築年1979/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数59戸
新築時売主藤田観光(株)
施工フジタ工業(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日生管理株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

フジタ早稲田マンション外観・共用部3
フジタ早稲田マンションは神田川の沿いにあるマンションです。新目白通りからは離れ、喧騒感のないロケーションに立地しています。

フジタ早稲田マンション外観・共用部1
周囲はさほど高い建物はなく(一戸建て中心)、南向きの贅沢なロケーションです。

フジタ早稲田マンション外観・共用部2
大きく作られたエントランス。中に入ると管理人さんがいます。外観・エントランスともによく整備され、管理体制は良好です。

フジタ早稲田マンションエントランス1
エントランスにはスロープもついています。

フジタ早稲田マンションエントランス2

フジタ早稲田マンション共用部1

フジタ早稲田マンションエントランス3

フジタ早稲田マンション共用部2

フジタ早稲田マンション共用部3

フジタ早稲田マンション2
神田川はよく整備された並木がきれいです。環七の地下調節池ができて、ひところと比べると水害は圧倒的に減りました。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年03月築なので、2024年4月の時点で築 45年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/12階 約60㎡ @77.71 @67.6 @48 フジタ早稲田マンション4699万円
2024/12階 約60㎡ @81.02 @70.9 @50.4 フジタ早稲田マンション4899万円
2024/12階 約60㎡ @81.02 @70.9 @50.4 フジタ早稲田マンション4899万円
2023/112階 約60㎡ @82.67 @72.5 @51.7 フジタ早稲田マンション4999万円
2023/92階 約60㎡ @85.98 @75.8 @54.1 フジタ早稲田マンション5199万円
2023/63階 約50㎡ @75.94 @64.8 @45.6 フジタ早稲田マンション3798万円
2023/53階 約50㎡ @79.94 @68.8 @48.6 フジタ早稲田マンション3998万円
2022/92階 約60㎡ @85.98 @75.8 @54.1 フジタ早稲田マンション5199万円
2022/72階 約60㎡ @87.63 @77.5 @55.4 フジタ早稲田マンション5299万円
2022/62階 約60㎡ @90.94 @80.8 @57.8 フジタ早稲田マンション5499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 60.47m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
60.47㎡
バルコニー
8.4㎡
管理費
12090円
修繕積立金
9430円

・「フジタ早稲田マンション」は2階部分・南向き・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。

フジタ早稲田マンション206間取図
【間取図】フジタ早稲田マンション2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

新宿区西早稲田1丁目14-1

学校区

小学校:新宿区立戸塚第一小学校(12分)

中学校:新宿区立西早稲田中学校(17分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 4分
  • セブンイレブン 文京関口1丁目店 4分
  • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 3分
  • ファミリーマート 早稲田大学店 5分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 面影橋駅東店 6分
  • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 3分
  • ミニコープ目白台店 6分
  • ダイエー高田店・イオンフードスタイル 3分
  • まいばすけっと 目白台3丁目店 6分

Medical

  • 戸塚ロイヤルクリニック 4分
  • タケルデンタルクリニック椿山荘東京 5分
  • のがみ歯科 3分
  • 早稲田の杜歯科室 4分

幼稚園

  • 日本女子大学附属豊明幼稚園 5分
  • 聖園幼稚園 6分
  • 西早稲田保育園 3分

金融機関・銀行

  • 東京三協信用金庫早稲田支店 3分
  • りそな銀行 早稲田支店 3分

公園・公共施設

  • 山吹の里公園 5分
  • 新江戸川公園松聲閣 2分
  • 新江戸川公園 2分

西早稲田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西早稲田一丁目 全域 新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
西早稲田二丁目 1番24~28号
3~13番
14番1~2号
14番21~39号
15番
14番3~20号
16~21番
新宿区立戸塚第二小学校
2番 新宿区立東戸山小学校 新宿区立新宿中学校
その他 新宿区立早稲田小学校 新宿区立牛込第二中学校
西早稲田三丁目 1~19番
23番
31番1~8号
新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
その他 新宿区立戸塚第二小学校

西早稲田のマンションカタログ

当社サイト内の西早稲田の販売物件情報(フジタ早稲田マンションの周辺)もぜひご覧ください。西早稲田の中古マンション(フジタ早稲田マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。