ダイヤハイツ西早稲田
投稿 更新
所在地 | 新宿区西早稲田1丁目9-13 |
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築年月 | 1982/03 |
戸数規模 | 36戸 |
新築時売主 | ダイヤ産業 |
私が担当します:春日秀典
ダイヤハイツ西早稲田
物件の特徴
ダイヤハイツ西早稲田は、都電荒川線「早稲田」駅から徒歩2分にあり、東西線「早稲田」駅からは徒歩8分です。
大手管理会社による信頼性の高い管理が行われています。2023年には大規模修繕工事が実施され、管理体制は良好です。また、ペット飼育も可能です。
周辺には徒歩2分に「早稲田大学 北門」があります。 1階には「こだわり商店」というスーパーや、「こはぜ珈琲 早稲田店」というカフェが入っています。徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 西早稲田1丁目店」もあります。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-13 | ||
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交通 | 東西線 徒歩8分 都電荒川線 早稲田駅 徒歩2分 | ||
築年 | 1982/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数36戸 | ||
新築時売主 | ダイヤ産業 | ||
施工 | 日本国土開発 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱東急コミュニティー | ||
管理費単価 | 635.41 |
外観・共用部の画像
ダイヤハイツ西早稲田は、早稲田大学にほど近い、7階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
耐震は要確認です。1982年03月築なので、2024年3月の時点で築 42年0か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 3階 | 約45㎡ | @76.67 | @65 | @45.6 | ダイヤハイツ西早稲田 | 3499万円 |
2024/1 | 3階 | 約45㎡ | @78.86 | @67.2 | @47.2 | ダイヤハイツ西早稲田 | 3599万円 |
2023/11 | 3階 | 約45㎡ | @81.05 | @69.4 | @48.8 | ダイヤハイツ西早稲田 | 3699万円 |
2023/10 | 3階 | 約45㎡ | @83.24 | @71.6 | @50.5 | ダイヤハイツ西早稲田 | 3799万円 |
2023/9 | 3階 | 約45㎡ | @85.43 | @73.8 | @52.1 | ダイヤハイツ西早稲田 | 3899万円 |
2023/6 | 3階 | 約45㎡ | @87.62 | @76 | @53.7 | ダイヤハイツ西早稲田 | 3999万円 |
2018/7 | 2階 | 約24㎡ | @64.54 | @49.9 | @32.9 | ダイヤハイツ西早稲田 | 1580万円 |
2018/7 | 2階 | 約24㎡ | @72.71 | @58 | @39 | ダイヤハイツ西早稲田 | 1780万円 |
2018/6 | 2階 | 約24㎡ | @80.07 | @65.4 | @44.5 | ダイヤハイツ西早稲田 | 1960万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 45.64m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 45.64㎡
- バルコニー
- 3.19㎡
- 管理費
- 18125円
- 修繕積立金
- 10875円
・「ダイヤハイツ西早稲田」は3階部分・角部屋・食洗器付き対面キッチン・エアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区西早稲田1丁目9-13
学校区
小学校:新宿区立戸塚第一小学校(10分)
中学校:新宿区立西早稲田中学校(14分)