西早稲田シティタワー

西早稲田シティタワーの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西早稲田1丁目23-16
築年月1999/03
戸数規模151戸
新築時売主三井不動産(株)・新日本製鐵(株)

西早稲田シティタワー

物件の特徴

西早稲田シティタワーは神田川の岸辺にたたずむマンション

新宿区 西早稲田の賑やかな立地の大規模マンションです。

まとめ

西早稲田シティタワーは、利便性と自然に囲まれた立地に位置するマンションです。神田川沿いにあり、桜の美しい景色を望めます。交通面でも充実しており、都電荒川線「早稲田」駅や「面影橋」駅、東西線「早稲田」駅、副都心線「雑司ヶ谷」駅、山手線「高田馬場」駅へのアクセスも良好です。

信頼のできるスーパーゼネコン企業体が施工し、三井不動産や新日本製鐵といった最大手の分譲業者が旧分譲を行いました。さらに、大手企業による管理であるため、マンションライフをより快適に過ごせることでしょう。

マンション自体は、平成11年に築かれた新耐震の23階建て。住宅ローン控除の利用も可能です。オートロックや宅配ボックスも完備しており、ペット飼育にも対応しています。

また、24時間有人管理で、夜間は警備員が在中し、セキュリティー面でも安心です。平成26年には大規模修繕工事も実施され、新しい物件に引けを取らない充実の設備が整っています。

そして、周辺環境にも恵まれています。徒歩2分には、区立唯一の回遊式庭園「新宿区立甘泉園公園」があり、自然を感じながら散歩を楽しむことができます。また、徒歩1分にはセブン-イレブンやスーパーマーケットがあり、日常生活に必要なものはすぐに手に入ります。さらに、徒歩5分には「早稲田大学」があるため、学生にとっても魅力的な立地と言えます。

物件概要

所在地
東京都新宿区西早稲田1丁目23-16
交通東西線 早稲田駅 徒歩11分 
副都心線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩11分 
都電荒川線「早稲田」駅徒歩2分
都電荒川線「面影橋」駅徒歩4分
築年1999/03築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 23階建て 総戸数151戸
新築時売主三井不動産(株)・新日本製鐵(株)
施工鹿島建設(株)・大成建設(株)・佐藤工業共同企業体
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 常駐
管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費単価555.70

外観・共用部の画像

西早稲田シティタワー外観2
西早稲田シティタワーは都電荒川線「早稲田」駅から徒歩2分の、神田川沿いに佇むマンションです。周辺は公園やコンビニ・スーパーもあり、生活しやすい環境です。早稲田大学も近くにあり、活気も感じられるでしょう。

西早稲田シティタワー (5)
リバーサイドの安らぎを感じることができます。

西早稲田シティタワー (1)
エントランスはスタイリッシュで重厚感ある石張りです。

西早稲田シティタワー (4)
エントランス内部はホテルライクで高級感があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年03月築なので、2024年4月の時点で築 25年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/916階 約80㎡ @138.92 @129.7 @94.6 西早稲田シティタワー11180万円
2023/106階 約75㎡ @135.79 @126.6 @92.2 西早稲田シティタワー10190万円
2023/916階 約80㎡ @138.92 @129.7 @94.6 西早稲田シティタワー11180万円
2023/46階 約75㎡ @138.33 @129.1 @94.1 西早稲田シティタワー10380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 75.04m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
75.04㎡
バルコニー
5.58㎡
管理費
17500円
修繕積立金
24200円

・「西早稲田シティタワー」は75㎡超えの贅沢な空間徴です。
・内装はフルリノベーションです。

西早稲田シティタワー601間取図
【間取図】西早稲田シティタワー6階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

新宿区西早稲田1丁目23-16

学校区

小学校:新宿区立戸塚第一小学校(7分)

中学校:新宿区立西早稲田中学校(17分)

西早稲田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西早稲田一丁目 全域 新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
西早稲田二丁目 1番24~28号
3~13番
14番1~2号
14番21~39号
15番
14番3~20号
16~21番
新宿区立戸塚第二小学校
2番 新宿区立東戸山小学校 新宿区立新宿中学校
その他 新宿区立早稲田小学校 新宿区立牛込第二中学校
西早稲田三丁目 1~19番
23番
31番1~8号
新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
その他 新宿区立戸塚第二小学校

西早稲田のマンションカタログ

当社サイト内の西早稲田の販売物件情報(西早稲田シティタワーの周辺)もぜひご覧ください。西早稲田の中古マンション(西早稲田シティタワーの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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