グランテラッセ西早稲田

グランテラッセ西早稲田の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西早稲田3丁目6-16
築年月1979/10
戸数規模24戸
新築時売主株式会社富田染工芸

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。

グランテラッセ西早稲田

物件の特徴

グランテラッセ西早稲田は南側に神田川

新宿区 西早稲田の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

グランテラッセ西早稲田は、都電荒川線「面影橋」駅から徒歩2分、神田川沿いの静かで住みやすい環境にあります。JR山手線・西武新宿線・東西線「高田馬場」駅からは徒歩14分、副都心線「雑司ヶ谷」駅からは徒歩11分です。長期修繕計画があり、管理体制もしっかりしています。

徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 豊島高田一丁目店」や、スーパー「まいばすけっと 面影橋駅東店」が有ります。

物件概要

所在地
東京都新宿区西早稲田3丁目6-16
交通都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分 
りんかい線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩11分 
築年1979/10築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数24戸
新築時売主株式会社富田染工芸
施工原田建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社有限会社アシスト・イン
管理費単価420.754717

外観・共用部の画像

グランテラッセ西早稲田外観
グランテラッセ西早稲田は、1979年(昭和54年)10月に建てられた5階建てのマンションです。

グランテラッセ西早稲田エントランス2

グランテラッセ西早稲田エントランス1

ここだけ新宿区

住所は新宿区西早稲田3丁目ですが、神田川を挟んだ飛び地で、南側に神田川があるロケーション。新宿区になっている街区の中の一つで、西早稲田3丁目ではここだけです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年10月築なので、2024年4月の時点で築 44年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/44階 約53㎡ @69.43 @58.7 @41.1 グランテラッセ西早稲田3680万円
2024/24階 約53㎡ @71.68 @60.9 @42.8 グランテラッセ西早稲田3799万円
2024/24階 約53㎡ @73.57 @62.8 @44.2 グランテラッセ西早稲田3899万円
2024/24階 約53㎡ @74.53 @63.7 @44.9 グランテラッセ西早稲田3950万円
2023/114階 約53㎡ @75.45 @64.7 @45.6 グランテラッセ西早稲田3999万円
2023/114階 約53㎡ @77.34 @66.6 @47 グランテラッセ西早稲田4099万円
2023/104階 約53㎡ @79.23 @68.4 @48.4 グランテラッセ西早稲田4199万円
2023/94階 約53㎡ @80.94 @70.2 @49.7 グランテラッセ西早稲田4290万円
2023/51階 約47㎡ @83.6 @72.2 @51 グランテラッセ西早稲田3980万円
2023/21階 約47㎡ @92.21 @80.8 @57.4 グランテラッセ西早稲田4390万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区西早稲田3丁目6-16

学校区

小学校:新宿区立戸塚第一小学校(6分)

中学校:新宿区立西早稲田中学校(12分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 2分
  • ポプラ 面影橋店 2分
  • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 5分
  • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 2分
  • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 2分

SuperMarket,etc

  • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 7分
  • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 7分
  • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 6分
  • 三徳西早稲田店 5分
  • よしや 目白高田店 5分

Medical

  • 高津歯科医院 2分
  • 町のクリニック目白 2分
  • アネストイシダクリニック 4分
  • 鈴木歯科医院 4分

Kindergarten

  • 目白台保育園 6分
  • 高南保育園 3分
  • 日本女子大学附属豊明幼稚園 5分

Bank

  • 東日本銀行高田馬場支店 9分
  • 東京三協信用金庫早稲田支店 6分
  • りそな銀行 早稲田支店 6分
  • 巣鴨信用金庫早稲田支店 6分

Parks

  • 甘泉園公園 3分
  • 高田公園 3分
  • 山吹の里公園 4分

西早稲田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西早稲田一丁目 全域 新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
西早稲田二丁目 1番24~28号
3~13番
14番1~2号
14番21~39号
15番
14番3~20号
16~21番
新宿区立戸塚第二小学校
2番 新宿区立東戸山小学校 新宿区立新宿中学校
その他 新宿区立早稲田小学校 新宿区立牛込第二中学校
西早稲田三丁目 1~19番
23番
31番1~8号
新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
その他 新宿区立戸塚第二小学校

西早稲田のマンションカタログ

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