ライオンズマンション西早稲田シティの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
３駅５路線利用可。築26年4か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション西早稲田シティが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ライオンズマンション西早稲田シティのレビュー
代表・春日秀典
ライオンズマンション西早稲田シティのレビュー
物件画像
ライオンズマンション西早稲田シティは東西線「高田馬場」駅より徒歩１０分です。山手線・西武新宿線「高田馬場」駅までは徒歩１２分、副都心線「西早稲田」駅は徒歩１０分、都電荒川線「面影橋」駅は徒歩２分です。平成１２年築の１４階建てのマンションです。安心の新耐震基準です。
オートロック付きです。便利な宅配ロッカーも有ります。
新目白通り沿いにあります。東南側に西早稲田天祖神社があり緑がみえます。
ライオンズマンション西早稲田シティは徒歩２分にある「甘泉園公園」は回遊式庭園で元大名屋敷がりました。立派な日本庭園です。徒歩５分の「I love 豆花」は台湾スイーツのお店です。徒歩５分に「三徳 西早稲田店」があります。
- 新宿区西早稲田３丁目の住所
- 東西線「高田馬場」駅徒歩10分
- 新宿区立戸塚第一小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 大京が旧分譲、大京アステージが管理を担当（大手）
- フロアプランは1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
維持・管理の体制
㈱大京アステージの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2000/02築で、 総戸数78戸の 鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2026年6月の時点で 築 26年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区西早稲田３丁目１７－２２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩12分 副都心線 西早稲田駅 徒歩10分 都電荒川線「面影橋」駅徒歩２分 |
||
| 築年 | 2000/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数78戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 東洋建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 11階 | 約50㎡ | ＠119.34 | ＠108.3 | ＠78 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
新宿区西早稲田３丁目１７－２２
学校区
小学校：新宿区立戸塚第一小学校(4分)
中学校：西早稲田中学校(10分)
Convenience Store
- ファミリーマート 高田三丁目店 5分
- セブンイレブン 高田馬場2丁目店 5分
- ローソンストア100新宿早稲田通店 4分
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 4分
- セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 7分
- 成城石井 高田馬場店 7分
- よしや 目白高田店 4分
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 4分
Medical
- 津田歯科医院 4分
- 高津歯科医院 4分
- 高戸橋クリニック 4分
- 北條歯科医院 1分
Kindergarten
- 高田馬場第二保育園 6分
- おおや幼稚園 5分
- 新宿区立戸塚第一幼稚園 4分
Bank
- 東日本銀行高田馬場支店 6分
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 5分
Parks
- 高田公園 4分
- 甘泉園公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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