早稲田セントラルハイツ
投稿 更新
所在地 | 新宿区西早稲田3丁目23ー8 |
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築年月 | 1975/09 |
戸数規模 | 54戸 |
新築時売主 | 中信不動産(株) |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
早稲田セントラルハイツ
物件の特徴
早稲田セントラルハイツは、都電荒川線「面影橋」駅から徒歩2分、新目白通りに面した立地です。副都心線「西早稲田」駅からは徒歩9分、JR山手線他「高田馬場」駅からは徒歩12分です。
管理は大手企業が行っており、2020年には大規模修繕工事が行われ、管理体制は良好です。エントランスはオートロック付きで安心です。宅配ボックスも備えられており、不在時でも荷物の受け取りが便利です。ペットは1住戸につき2匹まで飼育が可能です。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店」があり、徒歩4分にはスーパー「よしやセーヌ 目白高田店」が利用できます。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区西早稲田3丁目23ー8 | ||
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交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分 副都心線 西早稲田駅 徒歩9分 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分 | ||
築年 | 1975/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数54戸 | ||
新築時売主 | 中信不動産(株) | ||
施工 | 三井建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 | 470.09 |
外観・共用部の画像
早稲田セントラルハイツは昭和50年築、10階建てのマンションです。都電荒川線が目の前にあります。神田川も近くです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年09月築なので、2024年3月の時点で築 48年6か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 9階 | 約105㎡ | @79.88 | @71.5 | @51.5 | 早稲田セントラルハイツ | 8399万円 |
2024/1 | 9階 | 約105㎡ | @80.83 | @72.5 | @52.2 | 早稲田セントラルハイツ | 8499万円 |
2023/12 | 9階 | 約105㎡ | @81.78 | @73.4 | @52.9 | 早稲田セントラルハイツ | 8599万円 |
2023/11 | 9階 | 約105㎡ | @82.73 | @74.4 | @53.6 | 早稲田セントラルハイツ | 8699万円 |
2023/10 | 9階 | 約105㎡ | @83.68 | @75.3 | @54.4 | 早稲田セントラルハイツ | 8799万円 |
2023/9 | 9階 | 約105㎡ | @84.63 | @76.3 | @55.1 | 早稲田セントラルハイツ | 8899万円 |
2023/9 | 9階 | 約105㎡ | @84.63 | @76.3 | @55.1 | 早稲田セントラルハイツ | 8899万円 |
2023/8 | 9階 | 約105㎡ | @85.58 | @77.2 | @55.8 | 早稲田セントラルハイツ | 8999万円 |
2023/7 | 9階 | 約105㎡ | @87.48 | @79.1 | @57.2 | 早稲田セントラルハイツ | 9199万円 |
2023/6 | 9階 | 約105㎡ | @89.39 | @81 | @58.6 | 早稲田セントラルハイツ | 9399万円 |
2023/5 | 9階 | 約105㎡ | @90.34 | @82 | @59.3 | 早稲田セントラルハイツ | 9499万円 |
2023/4 | 9階 | 約105㎡ | @91.29 | @82.9 | @60 | 早稲田セントラルハイツ | 9599万円 |
2023/3 | 9階 | 約105㎡ | @93.19 | @84.8 | @61.4 | 早稲田セントラルハイツ | 9799万円 |
2023/2 | 9階 | 約105㎡ | @95.09 | @86.7 | @62.9 | 早稲田セントラルハイツ | 9999万円 |
2022/10 | 9階 | 約117㎡ | @68.05 | @60 | @43 | 早稲田セントラルハイツ | 7980万円 |
2022/6 | 4階 | 約105㎡ | @69.41 | @61.1 | @43.7 | 早稲田セントラルハイツ | 7298万円 |
2022/5 | 4階 | 約105㎡ | @71.32 | @63 | @45.1 | 早稲田セントラルハイツ | 7499万円 |
2022/4 | 4階 | 約105㎡ | @74.08 | @65.7 | @47.2 | 早稲田セントラルハイツ | 7790万円 |
2022/1 | 4階 | 約105㎡ | @75.89 | @67.5 | @48.5 | 早稲田セントラルハイツ | 7980万円 |
2020/12 | 6階 | 約105㎡ | @58.96 | @50.6 | @35.9 | 早稲田セトラルハイツ | 6200万円 |
2020/11 | 6階 | 約105㎡ | @63.53 | @55.2 | @39.3 | 早稲田セントラルハイツ | 6680万円 |
2020/10 | 6階 | 約105㎡ | @64.48 | @56.1 | @40 | 早稲田セントラルハイツ | 6780万円 |
2020/4 | 7階 | 約93㎡ | @61.64 | @52.9 | @37.6 | 早稲田セントラルハイツ | 5780万円 |
2020/1 | 7階 | 約93㎡ | @63.77 | @55.1 | @39.1 | 早稲田セントラルハイツ | 5980万円 |
2020/1 | 10階 | 約117㎡ | @56.11 | @48.1 | @34.1 | 早稲田セントラルハイツ | 6580万円 |
2019/12 | 7階 | 約93㎡ | @64.84 | @56.1 | @39.9 | 早稲田セントラルハイツ | 6080万円 |
2019/11 | 10階 | 約117㎡ | @59.53 | @51.5 | @36.7 | 早稲田セントラルハイツ | 6980万円 |
2019/8 | 7階 | 約93㎡ | @66.97 | @58.3 | @41.5 | 早稲田セントラルハイツ | 6280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 105.15m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 105.15㎡
- バルコニー
- 7.08㎡
- 管理費
- 31960円
- 修繕積立金
- 17450円
・「早稲田セントラルハイツ」は両面バルコニー・収納豊富です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区西早稲田3丁目23ー8
学校区
小学校:新宿区立戸塚第一小学校(6分)
中学校:新宿区立西早稲田中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 5分
- ポプラ 面影橋店 5分
- ファミリーマート 高田三丁目店 4分
- ファミリーマート 西早稲田店 4分
- セブンイレブン 高田馬場2丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 4分
- 成城石井 高田馬場店 6分
- まいばすけっと 面影橋駅東店 5分
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 7分
- 三徳西早稲田店 6分
Medical
- 津田歯科医院 4分
- 大同病院 4分
- 北條歯科医院 1分
- 高戸橋クリニック 3分
Kindergarten
- おおや幼稚園 4分
- 高南保育園 6分
- 高田馬場第二保育園 6分
Bank
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 6分
- 東日本銀行高田馬場支店 5分
Parks
- 高田公園 5分
- 甘泉園公園 5分