ライオンズマンション西早稲田桔梗

ライオンズマンション西早稲田桔梗の売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	新宿区西早稲田３丁目６－９
築年月	1980/06
戸数規模	13戸
新築時売主	大京観光

私が担当します：春日秀典

ライオンズマンション西早稲田桔梗
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ライオンズマンション西早稲田桔梗

物件の特徴

ライオンズマンション西早稲田桔梗は桜がきれいな神田川沿いのマンション

新宿区西早稲田の賑やかな立地の小規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション西早稲田桔梗は都電荒川線「面影橋」駅から徒歩２分、山手線「高田馬場」駅からは徒歩１４分です。７階建て旧耐震のマンションです。

平成２１年に外壁等改修工事を行っています。長期修繕計画があります。管理体制は良好です。

ライオンズマンション西早稲田桔梗は神田川に面しています。「甘泉園公園」まで徒歩４分です。徒歩２分に「まいばすけっと面影橋駅東店」があります。

新宿区西早稲田３丁目の住所
山手線「高田馬場」駅徒歩13分
新宿区立戸塚第一小学校 400m学区
耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
日本ハウズイング㈱が管理を担当（大手）

・マンションブランド：ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

物件概要

所在地	東京都新宿区西早稲田３丁目６－９
交通	ＪＲ山手線　高田馬場駅　徒歩14分　都電荒川線　面影橋駅　徒歩2分
築年	1980/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数13戸
新築時売主	大京観光
施工	株木建設
土地権利	所有権Jul-40
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

ライオンズマンション西早稲田桔梗は地上７階建て、茶タイル張りのマンションです。都電荒川線・面影橋駅が近く、南側は新目白通り、北側には神田川が流れています。

外観です。

エントランスです。

神田川の桜です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1980年06月築なので、2024年4月の時点で築 43年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/9	4階	約55㎡	＠59.09	＠48.5	＠33.6	ライオンズマンション西早稲田桔梗	3280万円
2022/4	4階	約55㎡	＠62.69	＠52.1	＠36.3	ライオンズマンション西早稲田桔梗	3480万円
2022/3	4階	約55㎡	＠64.49	＠53.9	＠37.7	ライオンズマンション西早稲田桔梗	3580万円
2021/9	4階	約55㎡	＠68.1	＠57.6	＠40.4	ライオンズマンション西早稲田桔梗	3780万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区西早稲田３丁目６－９

学校区

小学校：新宿区立戸塚第一小学校(5分)

中学校：新宿区立西早稲田中学校(12分)

西早稲田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
西早稲田一丁目	全域	新宿区立戸塚第一小学校	新宿区立西早稲田中学校
西早稲田二丁目	1番24～28号 3～13番 14番1～2号 14番21～39号 15番	新宿区立戸塚第一小学校
	14番3～20号 16～21番	新宿区立戸塚第二小学校
	2番	新宿区立東戸山小学校	新宿区立新宿中学校
	その他	新宿区立早稲田小学校	新宿区立牛込第二中学校
西早稲田三丁目	1～19番 23番 31番1～8号	新宿区立戸塚第一小学校	新宿区立西早稲田中学校
西早稲田三丁目	その他	新宿区立戸塚第二小学校	新宿区立西早稲田中学校