不二ハイツ
投稿 更新
所在地 | 中野区本町2丁目28-11 |
---|---|
築年月 | 1974/11 |
戸数規模 | 47戸 |
新築時売主 | 不二プラスチック(株) |
私が担当します:春日秀典
不二ハイツ
物件の特徴
不二ハイツは丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅から徒歩4分です。9階建てのマンションです。
オートロック完備しています。内廊下です。長期修繕計画あります。大規模修繕工事の実施予定があります。
不二ハイツは1階に100円ショップ「ダイソー&アオヤマ中野坂上店」が入っています。徒歩1分にトマトラーメンが食べれる「麺屋キャンティ」があります。「オリンピック中野坂上店」まで徒歩6分です。
- 中野区本町2丁目の住所
- 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3分
- 中野区立向台小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震相当(改修済み)
- 1種中高層の用途地域
物件概要
所在地 | 東京都中野区本町2丁目28-11 | ||
---|---|---|---|
交通 | 丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分 | ||
築年 | 1974/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数47戸 | ||
新築時売主 | 不二プラスチック(株) | ||
施工 | 清水建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 創英企画 | ||
管理費単価 | 551.93 |
外観・共用部の画像
不二ハイツは9階建てのマンションです。山手通り沿いにあります。1階には100円ショップが入っているのですぐわかります。
外観です。
エントランスです。
不二ハイツは2020年に耐震工事を実施しました。写真は同年の6月ごろに撮影した工事中の仮囲いのものです。耐震工事は9月に完了しています。
耐震工事中の様子です。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1974年11月築なので、2024年3月の時点で築49年4か月となります。
ハザード情報
中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022/11 | 3階 | 約65㎡ | @76.73 | @66.9 | @47.6 | 不二ハイツ | 4999万円 |
2022/10 | 3階 | 約65㎡ | @79.51 | @69.7 | @49.7 | 不二ハイツ | 5180万円 |
2022/9 | 3階 | 約65㎡ | @81.04 | @71.2 | @50.8 | 不二ハイツ | 5280万円 |
2022/8 | 3階 | 約65㎡ | @84.39 | @74.6 | @53.3 | 不二ハイツ | 5498万円 |
2022/8 | 3階 | 約65㎡ | @87.18 | @77.4 | @55.4 | 不二ハイツ | 5680万円 |
2022/8 | 3階 | 約65㎡ | @87.18 | @77.4 | @55.4 | 不二ハイツ | 5680万円 |
2022/6 | 3階 | 約65㎡ | @91.79 | @82 | @58.8 | 不二ハイツ | 5980万円 |
2021/9 | 6階 | 約50㎡ | @81.7 | @70.6 | @49.9 | 不二ハイツ | 4090万円 |
2021/8 | 8階 | 約98㎡ | @81.14 | @72.6 | @52.3 | 中野坂上不二ハイツ | 7980万円 |
2021/7 | 6階 | 約50㎡ | @85.5 | @74.4 | @52.7 | 不二ハイツ | 4280万円 |
2021/7 | 6階 | 約51㎡ | @82.48 | @71.6 | @50.7 | 不二ハイツ | 4280万円 |
2020/12 | 5階 | 約52㎡ | @83.55 | @72.7 | @51.6 | 不二ハイツ | 4399万円 |
2019/6 | 6階 | 約87㎡ | @54.75 | @45.8 | @32.2 | 不二ハイツ | 4780万円 |
2019/4 | 6階 | 約98㎡ | @58.97 | @50.4 | @35.7 | 不二ハイツ | 5780万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
中野区本町2丁目28-11
学校区
小学校:中野区立向台小学校(7分)
中学校:中野区立第二中学校(14分)
Convenience Store
- サンクス 中野坂上ハーモニー店 4分
- セブンイレブン 中野坂上駅前店 4分
- ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 4分
- サンクス 中野本町店 4分
- スリーエフ 中野本郷通り店 5分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 西新宿店 7分
- ライフ 中野坂上店 4分
Medical
- 仁友クリニック 2分
- 弥生ファーストクリニック 3分
- 上田眼科 3分
- 白石医院 3分
Kindergarten
- 中野たから幼稚園 2分
- 本町保育園 6分
- アスク西新宿保育園 7分
Bank
- 東京信用金庫中野坂上支店 4分
- 西京信用金庫西新宿支店 6分
- 三井住友銀行 中野坂上支店 4分
- みずほ銀行 中野坂上支店 2分