メインステージ中野坂上は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
メインステージ中野坂上は買って大丈夫？
代表・春日秀典
３階建ての低層マンション。築28年2か月の新耐震で、落ち着きのある立地の小規模物件です。
メインステージ中野坂上の総合評価
電話：03-5809-1630
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メインステージ中野坂上の特徴
メインステージ中野坂上は大江戸線・丸ノ内線「中野坂上」駅より徒歩４分です。新宿も徒歩圏内です。３階建ての低層マンションです。
安心の新耐震基準です。内廊下構造です。エントランスはオートロック付です。宅配ボックスもあります。
大通りに面しない閑静な住宅街です。
メインステージ中野坂上はすぐ近くに江戸時代に初めて像を飼育した像小屋跡があります。今は旭ヶ丘公園の一角となります。徒歩１分に看板の無いお蕎麦屋さん「ら すとらあだ 」があります。「ダイソーアオヤマ 中野坂上店」まで徒歩３分です。
- 中野区本町２丁目の住所
- 大江戸線「中野坂上」駅徒歩6分
- 中野区立桃園小学校 488m学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1R、1K、2K、2DKです。
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メインステージ中野坂上の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 28年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区本町２丁目３３－１ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩6分 |
||
| 築年 | 1998/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 青山メインランド | ||
| 施工 | 横田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 青山メイン企画 | ||
| 学校区 | 小学校：中野区立桃園小学校(7分) 中学校： | ||
メインステージ中野坂上の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 2階 | 約39㎡ | ＠151.58 | ＠140 | ＠101.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
現在販売中のメインステージ中野坂上
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。メインステージ中野坂上にしても、1998/07と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（青山メイン企画）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
メインステージ中野坂上についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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