ナイスアーバン新中野の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
新中野駅から徒歩5分。築25年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているナイスアーバン新中野が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ナイスアーバン新中野の解説
代表・春日秀典
ナイスアーバン新中野のレビュー
物件画像
ナイスアーバン新中野は丸の内線「新中野」駅から徒歩５分です。平成12年築の14階建てです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペットと住めます。
ナイスアーバン新中野は徒歩1分にパン屋さん「ミルクロール」があります。「丸正チェーン 中野鍋横店」が徒歩2分にあります。
- 中野区本町４丁目の住所
- 丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分
- 中野区立中野本郷小学校 120m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- １種住居の用途地域
・マンションブランド：ナイス
「永く」「安全」「快適」にお住まいいただけることをコンセプトに、免震マンション、強耐震マンション、レイヤードブラウン様式のマンションをお届け。
ナイスのブランドサイト
維持・管理の体制
ナイスコミュニティ―株式会社の全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2000/10築で、 総戸数52戸の 鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2026年4月の時点で 築 26年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区本町４丁目３８－２５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分 丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分 |
||
| 築年 | 2000/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数52戸 | ||
| 新築時売主 | ナイス日榮株式会社 | ||
| 施工 | 東レ建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティ―株式会社 | ||
| 管理費単価 | 366.52 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/2 | 3階 | 約61㎡ | ＠122.4 | ＠112.3 | ＠81.3 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
中野区本町４丁目３８－２５
学校区
小学校：中野区立中野本郷小学校(2分)
中学校：中野区立第二中学校(5分)
Convenience Store
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 5分
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 5分
- セブンイレブン 中野鍋横店 2分
- ローソン 新中野駅前店 4分
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 2分
SuperMarket,etc
- 丸正食品 中野鍋横店 2分
- サミットストア 鍋屋横丁店 4分
- 三徳新中野店 7分
- miniピアゴ中野中央5丁目店 5分
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 7分
Medical
- オカトミクリニック 3分
- 新中野女性クリニック 3分
- 秋元歯科医院 2分
- なかむら整形外科 3分
Kindergarten
- 明愛保育園 5分
- 中野区立鍋横保育園 3分
- マミーズエンジェル新中野保育園 2分
Bank
- 西京信用金庫中野支店 4分
- 三菱UFJ銀行中野支店 4分
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 4分
- きらぼし銀行 中野支店 4分
- みずほ銀行中野坂上支店 4分
Parks
- 杉山公園 4分
- 和田さくらの坂公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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