金光コーポ新宿[仲介手数料無料]

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代表・春日秀典

金光コーポ新宿は、1968年竣工の総戸数43戸の9階建てマンションで、複数の駅と路線が利用可能な利便性の高い立地にあり、周辺には生活利便施設が充実しています。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

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金光コーポ新宿の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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金光コーポ新宿を解説します

1968年竣工、総戸数43戸の9階建てマンション

金光コーポ新宿は、東京都新宿区新宿6丁目に位置し、東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅から徒歩3分、都営大江戸線「東新宿」駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅から徒歩9分と、複数の駅と路線が利用可能な利便性の高い立地です。

1968年5月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上9階建て、総戸数43戸のマンションです。管理会社は日本ハウズイングで、管理形態は委託管理となっています。エレベーターや24時間ゴミ出し可能な設備が整っており、セキュリティ面ではモニター付きインターホンや防犯カメラが設置されています。ペットの飼育も相談可能です。

周辺は新宿の中心地に位置しながら、落ち着いた住宅街が広がっています。徒歩圏内にはスーパーやコンビニエンスストアが多数あり、日常の買い物に便利です。また、飲食店やカフェも豊富で、外食の選択肢も多彩です。近隣には新宿文化センターや新宿区立新宿中学校などの教育・文化施設も充実しています。

災害・耐震

1968/05築で、総戸数43戸の鉄筋コンクリート9階建て。

2025年5月の時点で築 57年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

新宿区の災害リスク

水害新宿区では、主に神田川・妙正寺川という二つの河川の氾濫が洪水リスクの中心です。特にこれらの川沿い低地では、洪水リスクが高まります。洪水・内水・...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245261251

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2019/11	8階	約30㎡	＠43.12	＠30	＠18.7
2019/9	8階	約30㎡	＠49.77	＠36.6	＠23.6

出典：当社サイト

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都新宿区新宿６丁目２７－１９
交通	都営大江戸線東新宿駅　徒歩5分
築年	1968/05築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数43戸
施工	松村組
土地権利	所有権
用途地域	１種低層
管理形態	全部委託巡回
管理会社	日本ハウズイング
管理費単価

地図、周辺環境

新宿区新宿６丁目２７－１９

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2025-01-01

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。