クレッセント東京ヴュータワー 204 4LDK
13980万円
94.37㎡ が仲介手数料無料!up

クレッセント東京ヴュータワー204号室は、隅田川を望む東南西三方角部屋の4LDK。94㎡超のゆとりある空間に、床暖房・食洗機・浴室乾燥機など快適設備と豊富な収納を備え、2025年にフルリノベーション済の上質な住まいです。
仲介手数料無料でできますので、425万円ほどオトクになります!

クレッセント東京ヴュータワー
クレッセント東京ヴュータワー 204 4LDK 94.37㎡
価格 | ||||
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面積 | 94.37m² 壁芯(バルコニー7.91m²) | |||
間取 | 4LDK 2階 南西LD12.6畳 K3.5畳 洋室5.8畳 洋室4.7畳 洋室5.5畳 洋室5.0畳 |
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管理費等 | 管理費 25900円 修繕積立金 30390円 (合計 56,290円) | |||
所在地 | 東京都江東区新大橋1丁目7-5 | |||
設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 |
眺望・立地の魅力
リビングからは隅田川を一望できる贅沢な眺望。水辺の潤いと都心の利便性を兼ね備えた希少な立地。
2階ながらも開けた方角に位置し、風と光を取り込みやすい東南西の三方角部屋。
間取り・空間設計
94㎡超の広さを活かしたゆとりある4LDKプラン。部屋数と収納を両立し、家族それぞれの空間を確保。
各洋室は4.7帖以上を確保し、家具のレイアウトも自在な整形タイプ。
南西向きバルコニーがリビングとつながり、陽当たり・通風ともに良好。
収納・設備の充実
ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットを備え、収納スペースが豊富で生活空間をすっきりと保てる。
洗面室には2ボウルの洗面化粧台を採用し、忙しい朝の支度もスムーズに対応。
快適性・機能性
リビングダイニングには床暖房を設置し、冬場も足元から心地よい温もりを提供。
キッチンは3.5帖の独立型で、食洗器を備えたLIXIL製のシステムキッチンを新設。
浴室はTOTO製のユニットバスに浴室換気乾燥機付き。入浴後の湿気対策にも安心。
給湯器は追焚き機能付きで、家族の入浴時間が異なっても快適に対応。
リノベーションの内容
2025年4月にフルリノベーション実施。床・壁・天井はもちろん、キッチンや浴室、建具まですべて一新。
専有部分の給水管・給湯管も交換済みで、目に見えない部分まで安心のメンテナンス体制。
照明器具・エアコンも新規設置済みで、すぐに快適な生活をスタートできる。
その他
2025年6月1日時点の売出価格は13980万円でした。
江東区新大橋、隅田川沿いに建つ地上24階・全165戸のタワーレジデンスは、モリモト分譲・三井住友建設施工による安心の都市型住まい。スカイラウンジやシアタールーム、フロントサービスを備えた共用施設と、ダブルオートロックの防犯体制が暮らしの質を高めます。
ペットの飼育は可です。 犬・猫については、体高40cm以内で1住戸につき2匹以内。
築20年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション(2025年4月完了 ):フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換(専有部)、照明器具新規設置、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、エアコン一基新規設置、LIXIL製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)、給湯器新規交換(追焚式)
交通 |
都営大江戸線 森下 徒歩5分 都営新宿線 浜町 徒歩10分 JR総武線「両国」駅 徒歩14分、半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩14分 | ||
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築年 | 2005/04築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
物件番号 | 掲載期限日 | 2025/06/21 | |
状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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