小石川ビューパレー
投稿 更新
所在地 | 文京区小石川5丁目11-15 |
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築年月 | 1971/06 |
戸数規模 | 58戸 |
新築時売主 | (株)木下工務店 |
私が担当します:春日秀典
小石川ビューパレー
物件の特徴
小石川ビューパレーは丸の内線「茗荷谷」駅から徒歩7分です。昭和46年築、13階建てのマンションです。
ペット飼育可です。
小石川ビューパレーは「播磨坂桜並木」が目の前にあります。徒歩4分にスーパー「まいばすけっと小石川植物園前」があります。
- 文京区小石川5丁目の住所
- 丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分
- 文京区立窪町小学校 700m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
- 西松建設が施工を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都文京区小石川5丁目11-15 | ||
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交通 | 丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分 都営三田線 白山駅 徒歩14分 | ||
築年 | 1971/06築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数58戸 | ||
新築時売主 | (株)木下工務店 | ||
施工 | 西松建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
小石川ビューパレーは昭和46年築、13階建てのマンションです。
播磨坂に面しています。
播磨坂さくら並木は桜の名所です。
徒歩2分に「文京区立小石川図書館」があります。
徒歩4分に「まいばすけっと小石川植物園前店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年06月築なので、2024年3月の時点で築 52年9か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 13階 | 約125㎡ | @117.81 | @109.9 | @80.3 | 小石川ビューパレー | 14800万円 |
2023/4 | 9階 | 約40㎡ | @108.68 | @96.2 | @68.6 | 小石川ビューパレー | 4380万円 |
2022/6 | 5階 | 約75㎡ | @101.83 | @92.6 | @66.9 | 小石川ビューパレー | 7680万円 |
2022/5 | 5階 | 約75㎡ | @105.81 | @96.6 | @69.9 | 小石川ビューパレー | 7980万円 |
2020/7 | 4階 | 約67㎡ | @85.48 | @75.8 | @54.3 | 小石川ビューパレー | 5780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 75.42m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 75.42㎡
- バルコニー
- 14.175㎡
- 管理費
- 17000円
- 修繕積立金
- 24600円
・「小石川ビューパレー」は播磨坂沿い・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区小石川5丁目11-15
学校区
小学校:文京区立窪町小学校(9分)
中学校:文京区立第三中学校(15分)
Convenience Store
- セブンイレブン 文京植物園前店 4分
- ファミリーマート 小石川五丁目店 4分
- ファミリーマート 茗荷谷店 5分
- ミニストップ 茗荷谷店 5分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 小石川店 4分
- まいばすけっと 小石川植物園前店 4分
- コープみらい ミニコープ氷川下店 7分
- 三徳茗荷谷店 3分
- マルエツ プチ 茗荷谷店 6分
Medical
- 渡辺歯科医院 1分
- 時岡歯科医院 3分
- 森こどもクリニック 2分
- 医療法人社団竹早会 鍋山歯科クリニック 3分
Kindergarten
- ハッピーマム小石川園 4分
- モニカ茗荷谷駅前園 3分
- 明照幼稚園 5分
Bank
- りそな銀行 茗荷谷支店 6分
- 三井住友銀行茗荷谷支店 6分
- 三井住友銀行大塚支店 6分
- 中ノ郷信用組合小石川支店 2分