グランフォルム中野富士見町 203 4LDK
13980万円
153.81㎡ が仲介手数料無料!

グランフォルム中野富士見町203号室は、153㎡超の広さに加え、3方角部屋・玄関2つ・約30帖のLDKなど独立性と開放感を兼ね備えた希少な間取り。令和7年8月完了予定のフルリノベーションでは、キッチン・バス・トイレなどの水回りや照明・建具・エアコンまで刷新され、快適な新生活を即スタートできる仕様に整えられる。
仲介手数料無料でできますので、425万円ほどオトクになります!

グランフォルム中野富士見町
グランフォルム中野富士見町 203 4LDK 153.81㎡
価格 | ||||
---|---|---|---|---|
面積 | 153.81m² 壁芯(バルコニー9.85m²) | |||
間取 | 4LDK 2階 西LDK30.0畳 洋室10.8畳 洋室6.7畳 洋室6.3畳 洋室6.3畳 |
|||
管理費等 | 管理費 31200円 修繕積立金 44800円 (合計 76,000円) | |||
所在地 | 東京都中野区弥生町4丁目36-6 | |||
設備・条件 | 事務所不可 角部屋 リノベーション システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング タイル貼り 耐震構造 | |||
周辺施設 | 中野区立みなみの小学校 徒歩4分 中野区立南中野中学校 徒歩18分 |
間取り・居住空間の特徴
2階の3方角部屋(西・北・東)で、全方位からの採光と通風が期待できる開放的な住戸。
約30帖の広々としたLDKは、大型家具を置いても余裕があり、ファミリーの団らんにも最適。
4LDK+ウォークインクローゼットのゆとりある間取りで、各室に収納を完備。
廊下収納・リビング収納に加えて、各洋室にはクローゼットを設置し、収納力も充実。
玄関が2つあり、来客用・プライベート用に使い分けることができる二世帯利用にも適した設計。
リノベーション内容(令和7年8月30日完了予定)
フローリング・クロス・タイル・玄関タイルをすべて張り替え、室内全体を一新。
建具を新調し、空間に統一感を演出。システムキッチンは一体型浄水器付きで実用性も高い。
追焚・乾燥機能付きのユニットバスや、ウォシュレット一体型トイレを新設し、水回りも快適に刷新。
ダウンライトや人感センサー付き玄関ライトなど、照明も全体的にアップグレード。
洗面台、防水パン、エアコンなども新設され、入居後すぐに快適な生活が始められる。
設備・仕様
リノベーションにより最新設備へ一新され、室内の質感もグレードアップ。
153.81㎡の専有面積と約9.85㎡の西向きバルコニーがあり、居住空間にゆとりがある。
販売価格は13980万円(2025年7月4日時点)で、希少な大型住戸としては注目度が高い。
「中野富士見町」駅から徒歩6分、総戸数9戸の小規模レジデンスで、重厚感ある外壁タイル貼りが静かな街並みに映えるヴィンテージマンション。オートロックや大規模修繕済みの管理体制も整い、都心近接で落ち着いた暮らしを求める人に適した物件です。
ペットの飼育は不可です。
築36年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション(令和7年8月30日完了予定): 全室クロス張替・フローリング新規張替・タイル新規張替え・玄関タイル新規張替え・建具新規交換・システムキッチン新規交換(一体型浄水器付)・ユニットバス新規交換(追炊き、乾燥機付)・ウォシュレット一体型トイレ新規交換・照明器具新規交換・ダウンライト新規取付・玄関人感センサー付きライト新規取付・洗面化粧台、防水パン・エアコン新規設置・ルームクリーニング等
交通 |
丸ノ内線 中野富士見町 徒歩6分 丸ノ内線 中野新橋 徒歩9分 | ||
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築年 | 1988/12築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
物件番号 | 掲載期限日 | 2025/08/30 | |
状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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その他はよくあるご質問をご覧ください。
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